Detaljno: uradi sam remont u stanu od pravog majstora za stranicu my.housecope.com.
Želimo li adaptaciju stana pretvoriti u vječni beskrajni proces, onda to u pravilu ne planiramo i ne razmišljamo o tome što nam zapravo treba. Mnogi nepretenciozni vlasnici često biraju kozmetičke popravke, i sasvim su razumljivi ako je kućište u novogradnji, a zbog uzrujanosti zgrade ionako će se mnogo toga morati prepravljati. Ali što učiniti kada je kuća već naseljena i ima smisla razmišljati o pouzdanom dugoročnom uređenju kako biste zaboravili na popravke barem na deset godina?
U ovom slučaju, pravi izbor bi bio veliki remont stana.... Ali možete li to učiniti potpuno sami?
Gdje počinje remont stana?
Ako je zgrada stara više od dvadeset godina, a stan nikada nije renoviran, zahvaćeni unutarnji temelji, a sve je završilo zamjenom vanjskih ukrasnih premaza, može se dogoditi sljedeće:
Najgore je zatvaranje trule električne instalacije, kada tinjajuće žice skrivene u zidovima počnu tinjati i može izbiti požar. Zastrašujuće je zamisliti događa li se to noću ili tijekom vaše odsutnosti.
Jednako strašno je i curenje vodovodnih i kanalizacijskih cijevi, "pažljivo" zazidanih iza pločica ili ploča bez mogućnosti pristupa: Morat ćete ne samo razbiti obloge, već i nadoknaditi troškove popravaka susjedima odozdo.
Nedostatak ventilacijske nape ili njezin neispravan dizajn može dovesti do trovanja plinom prilikom istjecanja, visoke vlažnosti, neugodnih mirisa u stanu itd.
Stoga je zamjena komunikacija, ako ne želite nikakve hitne slučajeve kod kuće, prvi nužni uvjet koji je uključen u opseg svih većih popravaka.
Video (kliknite za reprodukciju).
Prednosti velikog remonta:
Vaš stan čini gotovo neranjivim i omogućuje vam da dugo zaboravite na svakodnevne probleme.
Omogućuje korištenje skupih i visokokvalitetnih završnih premaza, pripremajući pravu idealnu podlogu za njih
Obično traje dugo, ali uz pravilnu distribuciju faza i razumnu kombinaciju vašeg samostalnog rada s radom profesionalnih majstora, vrijeme se može značajno smanjiti
Naravno, takvi će popravci koštati puno više od kozmetičkih, ali ako većinu koraka uspijete napraviti sami, to će uštedjeti lavovski dio sredstava. Za cijenu smatram da se samostalno obavljeni veći remonti neće puno razlikovati od kozmetičkih koje obavlja servisna služba.
Uz oslobađanje unutarnjeg prostora.
Premještanje namještaja ili premještanje u drugu sobu ovdje nije dovoljno:
Prostorija mora biti potpuno oslobođena od svih predmeta, jer je preporučljivo raditi u svim prostorijama s ujedinjenim frontom.
Unaprijed se pobrinite za svoj privremeni dom: iznajmite stan ili otiđite rodbini na šest mjeseci ili godinu dana.
Pretpostavlja se da već postoji plan za naš budući interijer, te su nabavljeni svi potrebni materijali i alati.
Neki alati su preskupi. Možete ga iznajmiti ili jednostavno pozvati stručnjaka u nekoj fazi ako je jeftiniji i alat više nije koristan na farmi.
Remont stana podijeljen je u sljedeće glavne faze:
Demontaža
Obnova
Zamjena komunikacija
Grubi rad
Fini završni radovi
Instalacijski radovi
Ako detaljno opišete cijeli proces, onda slijed remonta može biti otprilike ovakav:
Ispravno planiran, fazni remont može se obaviti u kraćem vremenu
Počinjemo s demontažom
Sve stare premaze rušimo do golih zidova
Ako se planira preuređenje, tada se ruše nepotrebne pregrade i podižu nove: Kod nosivih zidova potrebno je svoj projekt preuređenja dogovoriti sa stambenom inspekcijom.
Demontiramo komunikacije: električne instalacije, cijevi za grijanje i baterije, vodovodne i kanalizacijske cijevi
Ako je to uključeno u novi plan stana, postavljaju se dodatne pregrade
Zamjenjujemo komunikacije
Zamjena komunikacija provodi se u početnim fazama remonta
Zamjena električnih ožičenja treba se izvršiti do centrale na gradilištu, a ne strogo do ploče hodnika stana
Prije postavljanja novih električnih instalacija morate već konačno odobriti svoj budući plan interijera kako biste racionalizirali sve žice po stanu.
Rezanje kabela ne smije se izvoditi u nosivim pločama i podnim pločama.
Nove cijevi na usponima kako bi se jamčio nesmetani rad trebale bi završavati kod susjeda, a ne kod vas, tako da svi instalacijski radovi moraju biti usklađeni sa susjedima iznad i ispod
U sezoni bez grijanja potrebno je mijenjati cijevi za grijanje i baterije
Prije zamjene cijevi moraju se zatvoriti usponi tople i hladne vode u kući
Zbog velike važnosti komunikacija, bolje je njihovu demontažu i montažu povjeriti profesionalnim električarima i vodoinstalaterima kako bi se s njima izborili u roku od jednog ili dva dana..
Ovu operaciju je također najbolje izvesti s jednom prednjom stranom u svim sobama.
Izrađujemo lukove i stupove po želji
U ovoj fazi po potrebi postavljamo toplinsku i zvučnu izolaciju, a u kupaonici i WC-u - hidroizolaciju
U završnoj fazi grubog rada proizvodimo:
Stolarski radovi: ugradbeni ormari, postavljeni su dovratnici
Naručujemo i ugrađujemo prozore: Ručna izrada metaloplastičnih prozora teško da je razumno rješenje.
Spajamo baterije i skrivamo cijevi centralnog grijanja
Vodovodne i kanalizacijske cijevi skrivamo u sanitarnom ormariću
Izrađujemo po potrebi, prema tehničkom postupku, ugradnju drvenih ili metalnih okvira (za obloge, spuštene stropove i sl.)
Redoslijed rada može, naravno, biti različit za svakoga. Netko, na primjer, radije počinje s podnim estrihom.
Vanjsko uređenje prostora počinje nakon što su svi grubi radovi u prostoriji završeni i sve komunikacije provedene
Bolje je započeti završne radove od stropa i izvoditi ih odozgo prema dolje, ostavljajući na kraju podove..
Takav rad se više ne može izvoditi jedinstvenim frontom, već prostorima, uzimajući u obzir afinitet tehnološkog procesa:
Na primjer, prvo završite kupaonicu i kupaonicu, zatim kuhinju, zatim dnevni boravak i dječju sobu.
Popravci koridora uvijek se rade zadnji.
Fini završni radovi su nanošenje vanjskih premaza na stropove, zidove i podove
Ugradnja spuštenih ili rastezljivih stropova, stropnih karniša
Lijepljenje zidova tapetama
Dekorativno žbukanje
Montaža obloga, zidnih ploča
Polaganje zidnih i podnih pločica
Polaganje laminata, parketa, linoleuma
Ispuna poda poliuretanom
Slikanje, lakiranje itd.
Instalacijski radovi uključuju:
Ugradnja vodovoda, kuhinjskog i sobnog namještaja, ulaznih i unutarnjih vrata
Montaža rasvjete, prekidača i utičnica, lajsni
Svi vanjski kabeli (televizija, telefon, internet) prethodno su skriveni ispod postolja, ako prije toga nisu položeni zajedno s električnim ožičenjem u utore zidova u početnoj fazi popravka.
Završni i vrlo ugodan dodir remonta je uređenje i ukrašavanje vašeg doma nekim slatkim stvarima: Cvijeće, slike, makrame, totemi itd.
Sasvim je moguće samostalno izvršiti veliki remont stana, ali ne biste trebali nastojati samostalno provesti apsolutno sve njegove faze.
Popravljajte sami koliko god vam se sviđa, sve do trenutka kada to postane neodoljivo
U kojem god redoslijedu se popravci provode, glavna stvar je da se provedu prijateljski, veselo i zadovoljni rezultatom.
Video: Remont ubrzanim tempom
Odlučite li se za veći remont, vrlo je važno sve pažljivo isplanirati unaprijed.
Pitanje gdje započeti veliki remont u stanu uopće nije neaktivan - ispravan slijed radnji značajno će uštedjeti novac, vrijeme i trud, izbjeći nedosljednosti, čije ispravljanje može biti skupo i zahtijevati puno truda.
Projektni projekt remonta stana
Gdje započeti veliki remont u stanu:
Pomozite dizajnerima da izvrše sva potrebna mjerenja izravno na licu mjesta, jer podaci navedeni u putovnici za stan možda nisu dovoljno točni.
Provjerite uzima li vaš dizajn u obzir:
Raspored cijelog stana nakon njegove adaptacije.
Postavljanje komunikacija (kanalizacija, vodovodne cijevi, električne instalacije).
Raspored najvažnije opreme - kade, WC-a, sudopera, sudopera, plinskog ili električnog štednjaka, klima uređaja, vodomjera i drugih pokazatelja (strujomjer, plinomjer, po potrebi), kao i ugradbenog namještaja.
Vrlo je važno izračunati procjenu planiranih radova, koja bi trebala uključivati malu korekciju u smjeru povećanja za nepredviđene okolnosti (do 10 posto). Morate odlučiti hoćete li privući stručnjake ili ćete sve radove na remontu stana moći izvesti sami.
Unaprijed odlučite o kućanskim pitanjima - kamo ćete se preseliti s obitelji i ponijeti svakodnevne stvari. Ako je ovo ljetno razdoblje, problem se može riješiti preseljenjem cijele obitelji u seosku kuću.
Kada se useljavate u novostečeni stan na "sekundarnom" tržištu, njegov remont je posebno aktualan, u ovom slučaju možete iskoristiti kratak vremenski period i izvršiti remont sekundarnog stana prije konačnog useljenja.
Dakle, preselili ste se s obitelji u rodbinu ili u seosku kuću i izravno vas zanima pitanje gdje započeti velike popravke u stanu sekundarnog stanovanja? Redoslijed radnji za remont koji se provodi samostalno uključuje:
Demontaža prostora iznutra i izvana: u ovoj fazi potrebno je sve očistiti "do zemlje". Ukloniti namještaj i pribor iz stana u kojem su živjeli, ukloniti rasvjetna tijela, demontirati utičnice i prekidače, vodovodne instalacije, otvore prozora i vrata, ukloniti stare tapete i sav ukras koji je bio u prostoriji, uključujući žbuku, kao i podni estrih. Ako je stan bio nenaseljen, posla je malo manje, ali ne treba ga raditi ništa manje temeljito.
Provedite poslove čišćenja i odlaganja smeća koji mogu biti veći i veći nego što ste prvobitno očekivali.
Isključite sve komunalne usluge. Zatvorite slavine za plin i vodu, isključite struju u popravljenom stanu.
Kao rezultat potpune demontaže, stan podsjeća na "golu kutiju".
Redoslijed i opseg radova na remontu stana, ako je potrebno, može se prilagoditi, nešto propustiti, nešto možda treba dopuniti.
Važno je slijediti redoslijed rada kako biste izbjegli nepredviđene situacije, opterećene znatnim dodatnim troškovima. Planirani, fokusirani rad donijet će vam sjajne rezultate.
Video prikazuje remont stana "uradi sam" za 120 dana:
