Detaljno: uradi sam pravi renoviranje stana od pravog majstora za stranicu my.housecope.com.
Uobičajeni svakodnevni posao: stan očito treba popravak, ali ima malo novca. Kako napraviti jeftino renoviranje stana "uradi sam"? Čini se da je to najjednostavniji, očiti način: površinski kozmetički popravci. Odnosno, tapete od šperploče, bjelilo stropa, bojanje, popravljanje škripavih podova; eventualno - zamjena prozora.
Međutim, ako izračunamo troškove rada i potrošnju materijala, ispada da povećanjem troškova rada za polovicu, a utroškom novca za četvrtinu, stanu možete dati potpuno drugačiji izgled i to dugo vremena. . Koliko trebate uložiti ovisi o cijenama u regiji, ali opće metode kojima možete jeftino učiniti stan udobnim i elegantnim su iste.
Ušteda novca pri popravljanju stana vlastitim rukama košta, poput Zemlje u drevnim legendama, na tri kita i kornjaču koja se polako žuri ispod njih:
Ne bojimo se posla. Ništa se ne događa ni iz čega. Ili novac ili rad.
Gdje god je to moguće, ne mijenjamo staro, koje je izgubilo izgled, nego ga obnavljamo.
Maksimalne uštede pripisujemo mjestu gdje to neće utjecati na kvalitetu rada i neće biti vidljivo.
Troškove rada i novca raspoređujemo na vrijeme: osmislivši popravke ljeti ili jeseni, godinu dana potrošimo na pripremu, a onda se nakupimo i brzo sve obavimo. Izložiti 200-300 tisuća rubalja odjednom je problem, ali razbijanje na dijelove na godinu dana sasvim je moguće. Osim toga, bit će vremena za sedam puta mjere - jednom rezati.
Jedino područje gdje ćete morati pozvati stručnjaka je izmjena i jačanje električnih instalacija, ako su stare i slabe. Ovdje je jedini način da uštedite novac pregovaranjem s DEZ električarom. On će posao obavljati u komadima, u slobodno vrijeme, ali vjerojatnost hakerskog rada bit će još manja nego kod "brendiranih" stručnjaka: uostalom, on će tada sve to poslužiti.
Video (kliknite za reprodukciju).
Bolje je ne štedjeti na elektrici i ožičenju, ali neke točke, kao što je ugradnja utičnica, mogu se obaviti samostalno.
Dobar specijalizirani alat čini posao puno lakšim i jeftinijim. Ali kupnja je skupa. Stoga je bolje iznajmiti alat po potrebi. Što se tiče troškova, malo će izaći ako se unaprijed odlučite o dizajnu i izradite približni plan za proizvodnju rada za sebe.
Najbolje doba godine za samopopravak stana je početak i sredina jeseni. Još je toplo, možete raditi na otvorenom, a unutarnje raditi s otvorenim prozorima. A u isto vrijeme, cijene građevinskog materijala će već značajno pasti uoči zimskog zatišja. Uštede bez gubitka kvalitete mogu biti i do 15% u prodaji ljetne nelikvidne imovine. Ako se, na primjer, 200 tisuća odgodi za popravke, tada će ušteda iznositi 30 tisuća, a ovo - hodnik ili kupaonica - "bomboni".
Posebno treba istaknuti nelikvidnu imovinu. Značajan dio troškova popravaka bit će utrošen na završne materijale: žbuku, kit, izravnavanje poda, ljepilo za montažu, brtvilo. Svi imaju ograničen rok trajanja, pa ih građevinske tvrtke, kojima od sezone do proljeća očito nema ostataka, prodaju po povoljnoj cijeni. Stoga posvuda unaprijed potražite oglase za prodaju građevinskog materijala. Profesionalcima za izravnavanje zidova nije potrebno 50 kg Aquaslayera koji ističe za mjesec dana, ali će vam biti dovoljno za dvije sobe. Ušteda će biti 70-80 rubalja. sve, ali kokoš kljuca po zrnu.
Više ideja o tome kako uštedjeti na građevinskom materijalu potražite ovdje.
Bolna točka za jeftine samopopravke je zamjena vodovoda. Ako je još "živ", samo prljav, onda se može očistiti i farbati.Kako to učiniti bit će opisano u nastavku. Ali ako postoje čipovi i pukotine, htjeli to ili ne, morate to promijeniti.
Za takav slučaj, evo informacija za vas: novopridošlice, pogotovo u kućama iznad proračunske kategorije, često odmah krenu s velikim popravcima na ulazu, a izvrsni, potpuno novi fajansani i lijevano željezni vodovod završi na odlagalištu otpada. Operateri odlagališta otpada (jednostavno čistači odlagališta) odavno su ovu okolnost pretvorili u profitabilan posao.
Ne ostvaruju izravan kontakt s nepoznatim osobama službenim telefonom, ali je sasvim moguće doći do njih usmenim putem. Stopa je od jedne trećine do polovine tvorničke cijene za kućanski predmet. I nemojte misliti da će vas odvesti na smetlište i pokazati gdje leži. U stražnjoj sobi ponudit će vam se izbor čistih, pažljivo opranih proizvoda, na koje možete sjesti čak i odmah.
Sljedeća bolna točka je odvoz građevinskog otpada. Operacija nije jeftina i zahtijeva puno papirologije. Izlaz: podrum, štala, ljetnikovac ili ormar i nekoliko rabljenih vrećica plastične kostrijeti, kupljene za novčić. Građevinski otpad se ne ukiseli i ne trune, može se potom uliti u kontejner u kućnu kantu za smeće. U ovome nema ništa protuzakonito.
Za letvice, razne pomoćne radove i šivanje velikih površina trebat će vam drvene letvice i šperploča. Možete kupiti letvice koje nisu blanjane, već ploču - otpad od piljenja industrijskog drva. Kuhač je u prodaji sirov, ali ako se kupi unaprijed, u ožujku-travnju, i drži u suhoj prostoriji do jeseni, po kvaliteti drveta neće biti lošiji od obrubljene građe.
Što se tiče šperploče, šperploča za otpadnu ambalažu iz rastavljenih iskorištenih kontejnera može se pretvoriti u vodootpornu na sljedeći način:
Kupujemo kanister od 10 l ili dva PVA kita; izgleda kao vrlo tekuće PVA ljepilo i jeftino je.
Pokrivamo pod u seoskoj kući, u šupi, na tavanu ili u nekim drugim nestambenim prostorima plastičnom folijom. Temperatura zraka nije niža od +13 stupnjeva.
Na pod položimo list šperploče, na sredinu izlijemo lokvicu kita i raspršimo ga četkom.
Šperploču prekrivamo plastikom, na isti način položimo sljedeći list, kitujemo itd.
Na šperploču natopljenu PVA stavljamo jače ugnjetavanje; bolje - raspršeni po području: cigle, komadi metala, beton, stari TV itd.
Nakon tjedan dana ponavljamo postupak, okrećući svaki list.
Nakon još dva tjedna, glatka vodootporna šperploča spremna je za upotrebu. Dodatno izlaganje pod pritiskom poboljšat će njegovu kvalitetu.
Daske i veliki komadi debele građe mogu se dobiti i iz rabljenih kontejnera - paleta za teret. Oglasi za njihovu prodaju nisu rijetki.
Vrlo ekonomična opcija popravka - oblaganje zidova i stropa dnevnih soba laminatom; za štedljive vlasnike bogatiji - MDF. Prilikom oblaganja drvene letve s ploče u 80% slučajeva nije potrebno poravnavanje zidova i stropova, što već isključuje velike troškove rada i novca.
Možete još više uštedjeti tako da zidove obložite do struka ili do grudi te ih do stropa zalijepite netkanim tapetama. Radovi su pojednostavljeni i jeftiniji, a dno zidova, koje se najviše lomi i prlja, bit će pouzdano zaštićeno otpornim materijalom.
Najekonomičnija opcija poda je marmoleum. Priprema poda za to nije potrebna u 90% slučajeva. Ali marmoleum nije prikladan za kupaonicu i WC; ovdje ćete se morati izdvojiti za pločice, pogotovo jer će vam trebati malo toga.
Ako želite u sobama imati pod nalik dasci, onda laminat neće biti puno skuplji, ali će se pod možda morati izravnati.
Zidovi u kupaonici se umjesto pločicama mogu obložiti laminiranim lesonitom – higroskopan je i ne zahtijeva pripremu površine.
Ako namjeravate zastakliti i izolirati balkon, onda je to bolje učiniti odvojeno od svega ostalog i unaprijed: od kraja ožujka do početka svibnja.Izvana je balkon ukrašen sporednim kolosijekom, ali unutar njega, umjesto tradicionalnog MDF-a ili obloge, možete ga zašiti šperpločom, zalijepiti samoljepljivom folijom.
Odlučujući kako ekonomično izvršiti renoviranje stana, posebnu pozornost morate obratiti na prozore i vrata: oni čine značajan udio troškova. Što se tiče prozora, ovdje je najekonomičnija opcija: samougradnja drvenih prozorskih okvira. Bolje ih je kupiti u ožujku-travnju, kada cijene komercijalne građe padaju, i staviti ih u kasno proljeće - rano ljeto, kada se stablo suši i pravilno skuplja. Tehnologija ugradnje drvenih prozora u otvore prilično je pristupačna za prosječnog kućnog majstora.
Bilo bi bolje ažurirati vrata. Sjećate li se svoje domaće vodootporne šperploče? Ovdje su obložene obje strane vrata, na ljepilo za montažu, polažući vrata skinuta sa šarki na plastičnu prostirku i pod pritiskom. Istodobno, u isto vrijeme, možete pokriti prozor na unutarnjim vratima, ako nije potreban.
To će vrata učiniti debljima. Ovdje su moguće dvije opcije:
Ponovno postavljanje šarki nije najbolji način za lijene.
Uklonite staru oblogu s vrata; najčešće se izrađuje od građevnog kartona ili tanke vlaknaste ploče, a stavlja se na novi okvir od šperploče. U tom slučaju, usitnjeni kutovi odmah "odlaze".
U oba slučaja nova vrata se oblijepe samoljepljivim drvom ili druge teksture i lakiraju. I iznenadit ćete se (lijepo, naravno) njenim novim izgledom. A čvrsti obrazi od šperploče osigurat će trajnost vrata. Bolje je pokriti padine vrata s doborksom od iste šperploče: to će ispasti jeftinije i ljepše od ponovnog žbukanja.
Prljavi vodovod, ako je netaknut, potrebno je očistiti. Za to se preporučuju prilično skupi aktivni deterdženti mogu se zamijeniti puno jeftinijim stolnim octom - uostalom i slaba kiselina - uz naknadno ispiranje opuštenih nakupina najčešćim praškom za pranje rublja. Samo nemojte koristiti abrazivne deterdžente - oni će izgrebati glazuru, a predmeti, posebno WC, vrlo brzo će se zaprljati.
Za čišćenje octom napravite kvaš - kvaku od krpe na štapu. Ocat se ulije tamo gdje ne curi, ili se u njega umače kiseli kupus, a kaplje se čisti kružnim pokretima pritiskom. Posebno "tvrdoglave" mrlje u žljebovima uklanjaju se malim kvašem i tehničkom klorovodičnom kiselinom. Sve se to, naravno, radi s kućnim rukavicama od lateksa, plastičnom pregačom te otvorenim vratima i prozorima. Također je poželjno nositi respirator, barem jeftinu "laticu".
Pločice koje nisu okrnjene ili napuknute mogu se obnoviti metodom dobro poznatom vozačima; obnavljaju dotrajale plastične spojlere i branike na ovaj način:
Cijela obložena površina s mojim pemoluxom; nemoguće je koristiti aktivne kisele deterdžente! Za kupaonicu u "Hruščovu" dovoljna je 1 litra; na većem - odnosno više.
Nakon pemoluxa, obrišemo ga krpom, obilno navlaženom istim stolnim octom: pemolux je lužnat, a ocat neutralizira njegove ostatke.
Nekoliko puta ga obrišemo mokrom krpom "do čiste krpe"; sada smo se riješili prljavštine zalijepljene na površini.
Rubove pločica lijepimo ljepljivom trakom ("papirna traka"), osim šavova.
Šavove iz boce s raspršivačem bojimo nitro bojom u dva sloja; drugi - nakon što je prvi potpuno suh.
Uklanjamo traku, prskanje i kapljice boje na pločicama uklanjaju se pamučnim štapićem navlaženim otapalom 646 ili 647.
Limenku tekuće silikonske masti kupujemo na autopijaci ili u auto-shopu, te pravilno pošpricamo pločice sa šavovima.
Ako se mast odmah upije, morat ćete je ponovno poprskati.
Ako se nakon 2-3 dana silikon još uvijek "uzima" na pločici, obrišite površinu krpom navlaženom u octu.
Smisao ovog tretmana je da silikon zateže mikropukotine i pore u kojima se nakuplja prljavština.Obrada je dovoljna za 3-5 godina, a zatim se može ponoviti.
Kapitalna kupka od lijevanog željeza može se popraviti epoksidnom ili akrilnom smolom. Pritužbe na njegovu krhkost proizlaze iz kršenja tehnologije za pripremu sastava za bojanje i njegovu primjenu. Uz strogo poštivanje tehnologije, obnovljena kupka služit će još 10-15 godina.
Uopće ga nije potrebno mijenjati u skupi nehrđajući čelik ili mesing i za njega napraviti obilaznicu (bypass). Grijani držač za ručnike čisti se do metala nakon čišćenja kade za farbanje istom četkom u steznoj glavi. Ako se ne nađe fistula, boji se ostacima spoja iz kupatilske slike. Izgled neće biti ništa lošiji od modernih brendiranih, a trajnost je poput kade.
Na pričvršćivačima tijekom popravaka možete uštedjeti do 1000 rubalja korištenjem ne pocinčanog ili kadmijevog (sjajnog), već fosfatiziranog (crno). Glave samoreznih vijaka i čavlića još se moraju popraviti, a u stanu nema kiše ni mraza.
Da biste napravili jeftine popravke, prvo morate znati što i kako učiniti, kako bi stan trebao izgledati nakon renoviranja. Nemojte biti lijeni nekoliko puta se posavjetovati s cijelom obitelji, pogledajte više slika gotovih stanova. Dizajn nije nešto neshvatljivo uzvišeno; umjetnički ukus obdaren je kod većine ljudi. Profesionalnost dizajnera u većini slučajeva svodi se na razumijevanje ukusa klijenta i pogađanje što želi. A vi, budući da radite za sebe, morate razumjeti što želite. Do 50% troškova za samopopravke nastaje zbog činjenice da počnu nasumično, a zatim ispravljaju i ponavljaju usput.
I konačno, izvođenje radova u ispravnom slijedu pridonosi uštedi na popravcima: počinjemo s udaljenosti od ulaznih vrata, a tijekom rada postupno im se približavamo. Dnevni boravak, spavaća soba i dječja soba mogu se renovirati bilo kojim redoslijedom. Zatim dolazi na red kuhinja. Hodnik činimo pretposljednjim, a adaptaciju dovršavamo kupaonicom. Uštede se postižu na količini građevinskog otpada (a, uostalom, polovica otpada na materijal za koji je plaćen) i na prepravljanju zaprljanog i pretučenog nerazumnom organizacijom rada.
Vodeći se gore navedenim, možete napraviti opsežnu obnovu stana s originalnim dizajnom, trošeći malo više od kozmetičkog popravka.
