DIY popravak kuće od nule

Dakle, imate sretan događaj - vrijeme je za renoviranje. Tome je prethodila kupnja nove kuće, stana ili spoznaja da morate nešto promijeniti u svom starom domu. Potrebno vam je jasno razumijevanje odakle početi i kakav bi trebao biti slijed obnove stana.

Kako ne bismo gubili novac, vrijeme i živce u budućnosti, jasno ćemo definirati slijed radnji prije kupnje materijala, pozivanja brigade i rušenja zidova. Postoji dosta programa i stranica koje će vam jasno pomoći da shvatite što želite vidjeti u svom novom domu. Pogledajte sjajne časopise, fotografije sa slikama - odlučite o stilu interijera. U ovoj fazi morate razumjeti - hoćete li sami u potpunosti odrediti budući izgled svog doma ili ćete koristiti usluge dizajnera interijera. Obnova stana ili privatne kuće uvijek počinje izradom jasnih planova i shema. Ako mislite da je dizajn interijera bolje povjeriti profesionalcu, dizajner će vam pomoći:

• Odlučite o stilu i shemi boja kuće
• Izradite dijagrame potrebnih inženjerskih komunikacija: električari, vodovod, ventilacija, grijanje, eventualno sustav ugrađenih usisavača
• Izraditi plan unutarnjih pregrada s razgraničenjem prostora za sve potrebne stambene, tehničke, komunalne zone
• Napravite predračun za grube i završne radove
• Uz raspored namještaja, električne utičnice i vodovodne instalacije
• Ponekad u nabavi materijala
• Izvršite sve popravke od početka do kraja

Usluge dizajnera nisu jeftine, ali ako nemate vremena razmišljati o interijeru i potpuno kontrolirati proces obnove, onda profesionalac može preuzeti takav teret. Uostalom, moguće je uključiti pojedince u različite faze primarnog planiranja s kojima se ne možete nositi sami.

Sada ste odlučili što želite dobiti u svom novom domu. Sada morate razumjeti je li moguće provesti sve svoje planove.

Zanimljivo: psiholozi savjetuju pokretanje bilo kakvog posla s jasnom definicijom akcijskog plana i razumijevanjem krajnjeg rezultata. Što god da se dogodi, kao što je A. Herzen rekao: "Nisam učinio ništa, jer sam uvijek želio učiniti više nego inače."

Nažalost, mnogi prekrasni projekti "srušili su se" na nosive zidove, kanalizacijske uspone i zračne kanale, koje se prema standardima urbanističkog planiranja ne mogu dirati. Prilikom zaprimanja dokumentacije za novogradnju ili novokupljen stan, obično novi vlasnik ima tlocrt ili dijagrame na kojima su naznačene sve nosive pregrade i komunalije. To će vam omogućiti da prilagodite svoj projekt tako da se ništa ne pokvari. Ako odlučite napraviti promjene u kapitalnim strukturama kuće, tada ćete se morati pobrinuti za sve dozvole za to prije početka gradnje.

Dakle, dozvole postoje, projekt je tiskan, možete se baciti na posao. Sljedeće pitanje je: tko će biti izvršitelj?

• Trebam li angažirati brigadu?
• Sklopiti ugovor s izvođačem?
• Ili sve sami?

Ovom pitanju potrebno je pristupiti s jasnim razumijevanjem svojih financijskih i vremenskih mogućnosti, kao i pošteno procijeniti svoje profesionalne kvalitete kao graditelja. Kao i kod planiranja, neki dio posla može se obaviti samostalno, a nešto se može povjeriti profesionalcima, ili se, ipak, sve faze popravka mogu povjeriti majstorima.

Izbor profesionalaca također nije lak.No mnogi savjetuju korištenje usluga organizacije ili tima koji je radio za vaše prijatelje ili rodbinu. Ili barem posjetite objekte koji su već popravljeni snagama vaših odabranih graditelja ili su u procesu obnove. To će vam pomoći procijeniti rezultat, dati vam priliku razgovarati s kupcima.

Svaka organizacija vam daje jamstvo za obavljeni posao. Međutim, trošak unajmljivanja zasebne posade vjerojatno će biti znatno niži od troška izgradnje ili izvođača.

Postavljamo sve potrebne unutarnje pregrade, promatrajući dimenzije budućih vrata, kako naknadno ne bismo izrezali višak ili položili nepotrebno. Ako ne vjerujete u potpunosti planu koji imate, tada možete vizualno pogledati budući rezultat svog planiranja. Da biste to učinili, možete uzeti nekoliko blokova ili cigli i staviti ih na mjesto budućih pregrada. Tako ćete možda shvatiti da ste ostavili malo prostora, na primjer, za ostavu ili kupaonicu. Usput, takve pogreške može izbjeći kompetentan i iskusan dizajner-dizajner. Ali kako kažu - vjerujte, ali provjerite. Onda živiš u ovoj kući.

Sljedeća faza rada bit će izvođenje svih inženjerskih komunikacija koje su potrebne u vašem individualnom domu. Trebali ste definirati njihov popis u početnoj fazi:

1. Električno ožičenje
2. Raspored televizijskih, telefonskih, internetskih mreža
3. Klima uređaji
4. Distribucija sustava grijanja: baterije i podno grijanje
5. Oblaganje kanalizacijskih i vodoopskrbnih sustava
6. Polaganje zračnih kanala i ventilacije
7. Ugradnja integriranih crijeva za sustave za usisavanje prašine

Važno je to učiniti gotovo na samom početku, kako kasnije ne biste usitnjavali ožbukane ili oslikane zidove, kako ne biste naletjeli na žice koje niste mislili sakriti.

Zatim nastavljamo s grubim radom. Izravnavamo sve površine, izvodimo takozvanu predzavršnu obradu, odnosno najprljaviju fazu popravka. Koliko dugo ćete tada uživati ​​u svom novom domu ovisi o kvaliteti ove faze i usklađenosti sa svim tehnološkim razdobljima. Uzmite si vremena i pustite da se estrih i žbuka osuše.

Kada su svi pripremni radovi završeni, konačno dolazi najradosnija faza renoviranja stana. Završni radovi omogućuju vam da ispunite sve svijetle odluke vlasnika i dizajnera. I u ovoj fazi, preporučljivo je slijediti redoslijed obnove stana.

Prvo čistimo stropove, zatim zidove i nakon toga podove. Ali kada naručujete rastezljive stropove, ponekad je bolje potpuno popraviti zidove: zalijepiti tapetama, bojom ili žbukom posebnom teksturiranom žbukom, a tek onda rastegnuti stropove. Podovi se, nakon što su spremni, oblažu folijom ili drugim pokrovnim materijalom kako se ne bi pokvarili.

Također promatramo sve temperaturne uvjete i vremenske intervale: pustite da se ljepilo, žbuka, boja osuše. U posljednjoj fazi rada na njih ugrađujemo vrata i platnene trake, kao i sve električne točke: utičnice, prekidače, lustere i svjetiljke. Postavljamo vodovodne instalacije, lajsne.

Obnova je skoro spremna! Sada možete uvesti namještaj, objesiti zavjese, ukrasiti interijer i voziti se u novu kuću!

Remont stana, kao i kozmetički, te adaptacija novog stana moraju početi jasnim planiranjem. Ali, osim toga, morate razmisliti o tome koja inženjerska oprema zahtijeva zamjenu ili rekonstrukciju, koje pregrade ostaviti, a koje srušiti. Morat ćemo pregledati sve površine za bilo kakve nedostatke. Za razliku od obnove nove zgrade, remont počinje prljavim poslovima uklanjanja neradnih sustava, starih premaza, nepotrebnih zidova. I onda nastavite po već opisanom planu. Kao rezultat toga, slijed obnove stana u slučaju kapitalnog pristupa može se svesti na sljedeći plan:

1. Izrada projekta dizajna;
2. Demontaža - vađenje namještaja, skidanje rasvjetnih tijela, demontaža vodovodne instalacije, uklanjanje starih završnih obloga, prozora, vrata, podnog estriha;
3. Provjera inženjerskih komunikacija - vodoopskrba, kanalizacija, sustavi grijanja, kao i električne instalacije. Nadalje, njihov popravak ili demontaža.
4. Preuređenje (ako je predviđeno projektnim projektom), odnosno rušenje starih podova, prijenos otvora vrata i prozora. Nakon toga slijedi ugradnja prozora;
5. Izvođenje električnog ožičenja - to će zahtijevati skidanje zida, pa bi ova faza trebala prethoditi izravnavanju površina;
6. Oplemenjivanje sustava vodoopskrbe, grijanja i kanalizacije;
7. Izravnavanje površina stropa i zidova;
8. Polaganje podnog estriha;
9. Izrada novih gipskartonskih pregrada u skladu s projektnim projektom;
10. Završna obrada stropova, zidova i poda (tim redoslijedom - od vrha do dna);
11. Ugradnja vrata i svjetiljki;
12. Montaža kućanskih aparata, dostava namještaja i uređenje prostora.

Za razliku od stanova, privatna kuća zahtijeva pažljivije planiranje. Budući da je u fazi planiranja potrebno razmišljati i o pojedinačnim sustavima vodoopskrbe, grijanja i kanalizacije. Uređenje kotlovnice, kao i zahvatne jedinice sa sustavom filtracije, ugradnja i spajanje septičke jame ili drugih pročistača zahtijeva visoko specijalizirano znanje i veliko stručno iskustvo. Takvi radovi određuju vaš miran život u budućnosti, pa ih je bolje povjeriti stručnjacima.

Ovisno o stanju kuće, faze popravka mogu se razlikovati, ali se kao osnova može uzeti sljedeći plan:

1. Izradite projekt dizajna
2. Izračunajte potrebnu količinu materijala
3. Napravite grubu procjenu
4. Popravite sve komunikacije, odnosno sustav vodoopskrbe i kanalizacije, ventilaciju, grijanje, plinske i električne instalacije
5. Zamijenite stare prozore i vrata
6. Popravite ili zamijenite krov
7. Napravite zvučnu izolaciju i izolaciju potkrovlja
8. Obnova fasade kuće (djelomično ili potpuno)
9. Popravite unutrašnjost

Osim toga, ako privatna kuća ima nekoliko katova, tada će vam kompetentan raspored i dizajn stepenica uštedjeti prostor, kao i unijeti sofisticiranost i individualnost u vaš dom.

Kako kažu, cestu će svladati onaj koji hoda. Nemojte se bojati započeti i uspjet ćete.

Redoslijed popravaka u kući vlastitim rukama: upute korak po korak od nule s grubom završnom obradom + fotografija i video

Planirate li renoviranje vaše kuće? Gdje započeti, kako završiti, kako izvesti posao tako da jedno ne ometa drugo i ne pokvari ga? Prije svega, potrebno je izraditi barem približan plan svih radova, izvući procjena troškova. Trebao bi obuhvatiti sve planirane aktivnosti, uključujući demontaža starih elemenata - baterije, lampe, prozorske klupice, prekidači.

U slučaju da se planira zamjena unutarnjih i vanjskih vrata, prozora, važno je ne zaboraviti na naknadno čišćenje i odlaganje građevinskog otpada. Ovo je prilično velik trošak koji treba uzeti u obzir.

Prije početka građevinskih radova potrebno je odrediti količinu radova i njihovu približnu cijenu te ih uskladiti s vlastitim mogućnostima.

Vrlo je nepoželjno napraviti značajne prilagodbe nakon početka rada. Sve važne dizajnerske odluke donose se i odobravaju unaprijed, jer ih nije uvijek moguće naknadno promijeniti, ali je to gotovo uvijek skupo.

Obično se vlasnik kuće nakon završetka pripremne faze nađe u praznoj prostoriji, pred potpuno golim zidovima. I dalje mu je prilično teško snaći se u predstojećem obimu posla i troškova. Ali on već ima ideju koja rješenja boja su mu poželjnija, gdje će se što nalaziti, u kojem dijelu kuće će biti ugrađeni kućanski i drugi uređaji.

Treba obratiti pažnju o broju i položaju prozora, razini prirodnog osvjetljenja, jer o tome ovisi potreba za umjetnom rasvjetom u prostoriji. Zašto je to važno? Činjenica je da svaki popravak najčešće počinje zamjena ili preopremanje elektroenergetskih mrežauključujući buduća mjesta za rasvjetna tijela, utičnice i prekidače. To se odnosi i na stare, već naseljene kuće, i to ne tako davno izgrađene.

Svako prosječno kućanstvo danas ima mnogo različitih tehnologija kojima je potrebna moćna, optimizirana mreža podružnica. Dodatne utičnice i brojni produžni kabeli vrlo su nezgodni za korištenje.

Ako se planira ugraditi klimatizacijski sustav, onda se to provodi u istom razdoblju. Istovremeno, sve što je potrebno pričvršćivači sustava grijanja.

Paralelno, niz radovi vezani uz bušenje, klesanje, izradu udubljenja, utora i grana... To uključuje i druge radove, pri čemu je potrebno "unakaziti" strop, zidove i pod, uslijed čega nastaje velika količina raznog građevinskog otpada: prašine, komadića gipsa, cigle i betona.

Kad sve ovo smeće uklonjeno, možete započeti s pripremom podloge.

Postoje različite opcije:

• priprema za podno grijanje;
• postavljanje podloge od obrubljenih dasaka;
• izravnavanje betonskim estrihom.

Sljedeća faza rada odnosi se na prozore. Po potrebi se zamjenjuju.

Ako u potpunosti zadovoljavaju vlasnika kuće, on jednostavno provjerava brtvljenje pukotina, prisutnost i stanje toplinske izolacije i nagiba prozora. Također se provjerava da li se vrata dobro zatvaraju i otvaraju, ima li izobličenja i drugih nedostataka.Nakon žbukanja i bojanja bit će ih puno teže dovesti u red.

Preporučljivo je zaštititi unutarnje prozorske klupice filmom od prskanja završnih spojeva. Ova vrsta posla dopuštena je pri ugradnji vrata, ali predložena opcija je praktičnija.

Ako zidovi u kući trebaju poravnavanje i druge potrebne postupke, tada se količina spojeva i smjesa potrebnih za to mora izračunati unaprijed.

Materijali imaju tendenciju da neočekivano završe u krivo vrijeme - preporučljivo je zaštititi se od toga.

Vlasnici se stalno suočavaju s raznim temeljnim pitanjima.

Na ovo pitanje ne mogu postojati dva odgovora: prije nego što prijeđete na završnu obradu zidova, morate dovršiti pripremne radove s podom.

Nakon čišćenja mora se pripremiti za završni, dekorativni premaz.

Sam premaz, bez obzira na njegovu vrstu i vrstu, radi se zadnji.... To se odnosi na samonivelirajuće podove, parket, laminat, linoleum i druge vrste.

I u ovoj fazi, pripremljena podloga je zaštićena folijom, kartonom ili nekoliko slojeva novina. To će uvelike olakšati naknadno čišćenje i čišćenje.

Čak i prije nego što pređete na žbukanje, trebali biste dovršiti sve predložene aktivnosti suhozidom. Niše, dodatne pregrade, funkcionalni i dekorativni detalji su u potpunosti gotovi prije nego što se pređe na sljedeću fazu završnih radova - Mokro... Preporučljivo je sve takve radove obavljati unutar jednog radnog ciklusa, kako im se kasnije ne bi vraćali.