Popravak temelja seoske kuće uradi sam

Popravak temelja je skup i složen pothvat, da biste ga ispravno izvršili, morate znati princip uređaja, uzroke i znakove uništenja temelja. Drvena privatna kuća vrlo je česta na našem području, što i ne čudi, jer je drvo pristupačan materijal, troškovi izgradnje su relativno niski, a izgrađena kuća bit će ekološki prihvatljiva i topla. To su nedvojbene prednosti drvene konstrukcije. Postoje i nedostaci, ali se ne pojavljuju odmah, već nakon nekog vremena rada.

Popravak temelja drvene kuće

Najčešće se vlasnici drvenih kuća suočavaju s činjenicom da kuća "puca po šavovima". Prozori i vrata su iskrivljeni, zidovi propadaju, pojavljuju se pukotine. Svi ovi vizualni nedostaci uzrokovani su jednim razlogom - uništenjem temelja. Da biste produžili život kuće, potrebno je pravovremeno otkloniti ovo uništenje. To će zahtijevati jačanje ili rekonstrukciju temelja (obnova), potpunu (remont) ili djelomičnu (uklanjanje pukotina).

Valja napomenuti da popravak temelja stare drvene kuće nije lak pothvat, pa ga je preporučljivo povjeriti profesionalcima. No, posao možete obaviti sami. Ovdje je glavna stvar faktor vremena. Problem treba riješiti čim se pronađe.

Prije nego što nastavite s detaljnom studijom o tome kako popraviti temelj drvene kuće, morate shvatiti što je uzrokovalo njegovu deformaciju. To mogu olakšati dva čimbenika:

promjena nosivosti tla. To je zbog povećanja opterećenja na temelj, a time i na tlo ispod njega. To može biti uzrokovano nepravilnim odvodnjavanjem kišnice/otopljene vode ili povećanjem razine vode, što dovodi do erozije tla. Podizanje drugih građevina uz kuću također povećava opterećenje tla. Kao rezultat toga, tlo se, takoreći, istiskuje ispod temelja kuće, što u konačnici može dovesti do slijeganja kuće ili njenog izobličenja.

gubitak čvrstoće materijala od kojeg je napravljen temelj. Među glavnim razlozima su sljedeći: pogrešan izbor vrste temelja, utjecaj vode, pogrešna kvaliteta betona koji je korišten tijekom izgradnje, pogrešan izračun dubine smrzavanja tla, kršenje tehnologije uređaja.

Identificiranje uzroka kvara temelja predstavlja polazište za istraživanje.

Druga točka koju treba uzeti u obzir je identifikacija stupnja oštećenja temelja. Prema kriteriju održivosti, mogu se uvjetno podijeliti u 4 vrste.

To uključuje djelomično ljuštenu završnu obradu temelja drvene kuće. Takvi nedostaci ne utječu značajno na nosivost temelja. Osim toga, vidljivi su golim okom i mogu se ukloniti bez previše problema.

To uključuje pojavu pukotina u temeljima kuće zbog slijeganja ili uništavanja temelja. U ovom slučaju, trebali biste biti oprezniji, jer ispucati crack razdor. Prije svega, određuje se njegov smjer. U pravilu su vodoravne pukotine u temeljima najmanje opasne, ali okomite ili cik-cak pukotine trebale bi vas upozoriti. Također će se saznati je li slijeganje temelja privremeno ili je progresivno.

Priroda uništenja može se odrediti uz pomoć svjetionika instaliranih na pukotinu (vidi fotografiju).

Obični papir može se koristiti kao svjetionik, ali vrijedi zapamtiti da kada uđe vlaga, papir se natopi i više neće dati potpunu sliku ponašanja pukotine. Gipsane žbuke su prikladne za upotrebu. Ali najlakše je staviti malo kita na zid i po njemu povući lopaticom ravnu liniju i napraviti oznaku. Takav svjetionik je dobar jer se lomi pri najmanjem pomaku površine. Instalacija svjetionika omogućit će ne samo uočavanje povećanja pukotine, već i određivanje brzine uništenja.

S privremenim slijeganjem temelja, svjetionici će ostati nepomični. Odnosno, postoji velika vjerojatnost da se tlo ispod temelja malo pomaknulo, zauzelo svoje mjesto i da se više ne namjerava micati. Stoga je potrebno samo rutinski popravak pukotina u temeljima.

• proširiti pukotinu;
• očistite ga od padajućih dijelova i prašine;
• tretirati temeljnim premazom;
• zapečatite šav posebnom smjesom ili cementnim mortom.

Uništenje svjetionika ukazuje na povećanje kvara temelja ili zida. To znači da brtvljenje pukotina neće pomoći, vrijeme je za poduzimanje hitnih mjera - ova vrsta deformacije može se klasificirati kao katastrofalna.

To su defekti temelja koji mogu dovesti do uništenja kuće. Naravno, preporučljivo je popraviti temelj ispod drvene kuće na vrijeme, ali postoje slučajevi kada je trenutak propušten.

Tada će se tehnologija izvođenja radova popravka odrediti vrstom temelja. Najpopularniji od njih su stupasti i trakasti. U svakom pojedinom slučaju svaki vlasnik sam odlučuje hoće li temelj ojačati ili ga potpuno zamijeniti.

U ovom slučaju, stanje temelja je toliko žalosno da se nema što popraviti. Obično je lakše i jeftinije uništiti staru kuću i na njenom mjestu sagraditi novu vikendicu koja zadovoljava sve zahtjeve suvremenog čovjeka.

Popravak trakastog temelja drvene kuće nešto je složeniji, pa ćemo se na njemu detaljnije zadržati.

Metoda ojačanja odabire se kada se eliminiraju deformacije temelja, a tlo ispod njegovog jastuka je stabilno. Ili ako postoji potreba za dodatkom na kuću, a postojeći temelj ne može podnijeti sve veće opterećenje.

• iskopati rov oko perimetra temelja. Njegova širina treba biti dovoljna za udoban rad i uzeti u obzir činjenicu da će se debljina temelja povećati;

• očistiti površinu temelja od tla;

• izbušiti rupe. Njegov promjer bi trebao biti veći od promjera armature za 1 mm. To je potrebno za gušću ugradnju metalnih šipki;

• zakucajte okove u rupe. Tako će novi temelj biti pouzdano povezan s postojećim;

• napraviti ojačani pojas. Za to je armatura zavarena na ugrađene dijelove;

• postavljena je oplata;

• ulijeva se beton. Nakon što se beton stvrdne, oplata se uklanja, a ojačani temelj stoji još nekoliko dana;

• provodi se hidroizolacija novog temelja;

• napravljen je slijepi prostor, koji će omogućiti preusmjeravanje vode iz temelja.

Jačanje temelja drvene kuće omogućuje vam preraspodjelu opterećenja zgrade na velikom području. Kao rezultat toga, temelj će se prestati slagati ili urušavati.

Često se temelj toliko spušta da voda može nesmetano teći u prostoriju. U ovom slučaju, morate shvatiti kako podići temelj drvene kuće? Ili se stari temelj više ne može nositi s opterećenjem koje pada na njega i tada se temelj rekonstruira.

• maksimalno smanjenje stalnog i promjenjivog opterećenja na temelj. Za to se iznosi sve što se može iznijeti iz kuće, čak je poželjno rastaviti pod i rastaviti peći. Iznimka su peći na zasebno izlivenom temelju. Naravno, stanari se također iseljavaju tijekom obnove;

• proračun opterećenja (težina kuće).Težina je lako odrediti, imajući na raspolaganju podatke o gustoći drva od kojeg je kuća izgrađena i ukupnoj kubici upotrijebljenog drva. Kubični kapacitet se izračunava na temelju dimenzija kuće i debljine zidova;

• izbor dizalice za podizanje kuće. Ovisi o težini konstrukcije, kapacitetu podizanja dizalice i njihovom broju;

• kopanje jama (rovova). Izbija po cijelom obodu kuće ili samo na onim mjestima gdje je kuću potrebno podići. Njegova prisutnost pojednostavljuje pristup temelju. Osim toga, pojava vode u jami omogućit će razumijevanje razine pojave podzemnih voda;

• uspostavljanje dizalice. Za glatko podizanje kuće, dizalica mora biti pravilno postavljena. Postavlja se samo na sigurnim mjestima, bez uništenja ili oštećenja;

• podižući kuću. Kuću morate podići pažljivo, polako i što je najvažnije ravnomjerno;

Važno: za postavljanje temelja za drvenu kuću, morate podići cijelu strukturu. S obzirom da je kuća drvena, maksimalno opterećenje će pasti na donje rubove. Kako biste spriječili njihovo propadanje, morate čeličnim obručem povući donju krunu ili ispuniti ploče.

• demontaža starog temelja. Ako je proračun jako ograničen, a stanje nekih dijelova temelja zadovoljavajuće, tada se može izvesti djelomična demontaža, t.j. ukloniti samo uništeni temelj. Međutim, trošak rada neće se značajno smanjiti od toga, ali kvaliteta rada može patiti;

• ugradnja pješčano-cementnog jastuka za budući temelj. Unatoč činjenici da se postavlja temelj za gotovu kuću, jastuk je važna komponenta;

• ugradnja betonskih ili ciglenih nosača u kutove kuće. Moguća je i ugradnja pilota. Oni će u budućnosti smanjiti opterećenje temelja. Visina potpore jednaka je visini novog temelja;

• pojačanje. Nakon ugradnje stupova, ugrađuju se okovi. Pojas za pojačanje će dati čvrstoću temelja. Podsjećamo vas da se njegov uređaj oklopnog pojasa za temelj izvodi žicom, a ne zavarivanjem;

• ugradnja oplate;

• izlijevanje betona. Temelj mora stajati nekoliko dana da dobije snagu. Nakon toga, oplata se uklanja, a temelj se ostavlja otvorenim još 1-2 dana;

• hidroizolacija. Kako bi se drvo kuće zaštitilo od propadanja, na temelj treba postaviti sloj hidroizolacije. Krovni materijal je izvrstan za ove svrhe;

• spuštajući kuću. Kuća tone jednako polako kao što se i dizala;

• Završni radovi. To uključuje potpunu hidroizolaciju, oblaganje, drenažu i slijepa područja.

Iz opisa se može vidjeti da je zamjena temelja ispod drvene kuće prilično rizičan i dugotrajan pothvat, za čiju je provedbu preporučljivo pozvati stručnjake.

Kako podići kuću i preseliti je na novi temelj u praksi možete vidjeti u videu

Koristeći gore opisane metode, možete popraviti trakasti temelj drvene kuće. Ali što je s onima koji imaju stupasti temelj?

• kuća se uzdiže na izračunatu visinu. Visina bi trebala biti dovoljna za izvođenje radova, a istodobno ne pridonosi snažnom progibu donjeg ruba.

• savijeni stupovi se rastavljaju. Vrijedi napomenuti da se dotrajali nosač stupa mora ukloniti, a nagnuti jednostavno izravnati.

• na mjestu postavljanja novih stupova odabire se tlo. Podsjećamo da se stupovi postavljaju na uglovima zgrade i na spoju / raskrižju zidova.

• ispod stupa se postavlja pješčano-cementni jastuk.

• stup je ojačan.

• ulijeva se beton.

• provodi se ugradnja čeličnih ili drvenih greda koje preuzimaju sav teret od težine kuće i prenose ga na stupove.

• struktura je spuštena.

Ako trebate zamijeniti jedan ili dva stupa, to možete učiniti na sljedeći način. Na mjestu postavljanja stupa, koji se mora zamijeniti, pravi se tunel. Kut nagiba je 35°. U njega se umetne cijev i napuni otopinom. Nakon stvrdnjavanja, stari stup se uklanja, a novi se izravnava.Proces je jasnije prikazan na fotografiji.

Vrijedi napomenuti da je popravak ili potpuna zamjena temelja od pilota mnogo lakši i brži od trakastog temelja i traje samo nekoliko dana, nakon čega možete upravljati kućom kao i obično.

U vremenima potpune oskudice, t.j. pri gradnji glavnog dijela kuća temelji su građeni od opeke (i trakaste i stupaste). Zbog svoje krhkosti, popravak temelja od opeke drvene kuće obično uključuje zamjenu opeke trajnijim materijalom - betonom. Ova tehnologija ojačanja primjenjiva je za temelje od šljunka. Metoda je opisana na forumu "Kuća i dacha", a sudeći po recenzijama, tehnika se dobro pokazala u praksi.

Da biste izvršili popravak, trebat će vam

1. Betonski mort.
2. Armatura.
3. Kutak za izradu nosača.
4. Dizalice za podizanje kuće nosivosti 20 tona.

Demontaža starog kamenog temelja od ruševina (ili cigle) Demontirajte stari kamen temeljac (ili ciglu) u malim dijelovima od pola metra.

Oslobođeni fragmenti u podnožju kuće potrebni su za ugradnju dizalice i daljnji prijenos težine kuće na metalne nosače.

Tako se zamjenjuje temelj ispod drvene kuće.

Nakon što ste pročitali ovaj članak, dobili ste ideju kako popraviti oštećeni temelj, kako ojačati temelj drvene kuće i u kojim slučajevima ga je potrebno potpuno zamijeniti. Koristeći ove informacije, steći ćete dovoljno znanja da sami obavite posao.

Svrha kupnje je održavanje pomoćnog gospodarstva, bez stalnog prebivališta, te roštilja vikendom i praznicima, pa se nisu previše obazirali na tehničko stanje kuće, ima zidova, krova, i to je dobro.

Kako bismo omogućili noćenje u kući vikendom, napravili smo malu preuređenje u seoskom stilu, s maksimalnim ubacivanjem antikviteta u interijer. Popravljena je peć koja je s grijanja na drva prevedena na plinsko grijanje, zamijenjena je elektrika, a na krovu je postavljen branski sustav. Dovode u red i po kući. Kako su mogli, učinili smo krajobrazni dizajn mjesta tako popularnim danas, postavili staklenik u kojem uzgajamo bogatu berbu povrća.

Cement je popucao, šljunak je ponegdje ispao iz zida, cigla kojom je pokriven podrum raspala se u komadiće.

To se dogodilo zbog činjenice da u to vrijeme temelj nije bio hidroizoliran. Na krovu nije bilo odvoda, pa su kiša i snijeg negativno utjecali na podnožje kuće tijekom cijele godine. Voda, razbijajući zidove do pukotine, tamo se smrzla u hladnoj sezoni, a led je napravio pukotine još širim.

Dojam je bio da je popravak temelja u tako zapuštenom stanju nemoguć. Ali kako poslovica kaže, oči se boje, a ruke rade. Važan poticaj u ovoj priči bilo je to što nismo planirali rušiti kuću. Postoji želja da se napravi proširenje na njega, ali nije bilo misli da se potpuno razbije.

Prvi korak je bio demontaža podruma kuće od crvene cigle. Građevinski materijal nisu izbacili, nego su od njega napravili potporni zid i preklopili noge za klupu.

Uz pomoć perforatora otkucali su rastresite kamenje i cementne izbočine, proširili pukotine, izvadili sve komade opeke koji nisu dobro držali iz temelja.

Kao rezultat, postoji samo ono što se još čvrsto drži. Prašina je metlom očišćena od zemlje, a smeće je odneseno u obližnji jarak.

Budući da smo podrum planirali napuniti cementnim mortom, morali smo motornom pilom odrezati 20 cm traka kojima su zidovi kuće bili tapecirani kako ubuduće ne bi ometali rad.

Donji rubovi kuće od brvnara, koji su postali vidljivi, bit će obrađeni rabljenim motornim uljem, štiteći ih od vlage i utjecaja brusilica.

Uz temelj ćemo iskopati mali rov, dubok kao bajunet lopate, a širok 20 cm.. Zemlja se može iznijeti u vrt, ili, ako je u njoj puno smeća, baciti. Nije potrebno kopati rov dublje i šire, jer na ovom dijelu temelja neće biti opterećenja.

Da bi cementni mort ostao na starom temelju, mora se ojačati valovitom armaturom. Režemo komade armature promjera 12 mm, duljine 60 cm i zabijamo uz podlogu do dubine od 30 cm svakih 50 cm jedan od drugog.

Sada odrežemo armaturnu šipku po duljini zida, postavimo je ispod razine tla tako da leži u rovu i vežemo je za okomite stupove žicom za pletenje.

Pripremite cementni mort koji se sastoji od jednog dijela cementa, tri dijela pijeska i tri dijela šute, sve promiješajte s vodom i ulijte u rov.

Ponovno uzmite dugačke šipke armature i vežite ih za okomite stupove na visini od 15-20 cm od tla. U velikim utorima temelja zarolat ćemo kratke komade i vezati ih žicom. Na takvoj strukturi rješenje će se čvrsto držati.

Vrijeme je za postavljanje oplate. Napravit ćemo ga od dasaka širine 10 cm i debljine 2 cm. Daske ćemo međusobno spojiti samoreznim vijcima, pričvršćujući kratke šipke okomito na njih svakih 1 m jedna od druge. Duljinu štitova izrađujemo duž duljine temelja. Unutarnji dio ploče omotamo PVC folijom kako se ploče ne bi zaprljale cementnim mortom i mogle se koristiti u budućnosti.

Oplatu ćemo popraviti klinovima. To se radi ovako: odmaknuvši se 10 cm od baze, postavljamo štit. Na udaljenosti od 50 cm od štita zabije se klin u zemlju, spojen je okomitom letvom na štit s pločom odozdo, štit se poravna okomito i odozgo spoji drugom šipkom s klinom. Što češće zabijate kolce u zemlju, to će štit oplate jače držati.

Na isti način ojačavamo oplatu po cijelom obodu kuće, povezujući štitove jedan s drugim samoreznim vijcima.

Na kraju kuće u podrumu je ventilacijski otvor kroz koji ulazi zrak ispod drvenih podova. Na ovom mjestu oplate napravimo izrez koji odgovara veličini plastične cijevi.

Tako da se temelj izlije na istoj visini, pomoću hidrorazine odredimo najvišu točku starog temelja i povučemo vodoravnu crtu na zidovima. Uz pomoć kvadrata prenijet ćemo ga na unutarnji dio oplate i razvući ribarsku liniju duž svih dasaka. To će biti naša razina na kojoj ćemo sipati otopinu.

U staroj kupelji promiješajte razrjeđivač cementne žbuke i napunite ga unutar oplate tako da ispuni sve pukotine u temelju.

Ako se otopina pokaže viša od linije koju smo povukli, izravnat ćemo je lopaticom. To će ispuniti cijelu oplatu. Kako se kišnica ne bi zadržavala na postolju, napravit ćemo lagani nagib prema slijepom dijelu. Pustite da se fuga osuši. Nakon 3 dana, oplata se može rastaviti.

Time je dovršen popravak temelja. Neravnine postolja mogu se ožbukati. Kada se otopina potpuno osuši, temelj se može zalijepiti ukrasnim pločicama ili obložiti sporednim kolosijekom.

Kršenje integriteta dotrajale strukture tijekom vremena prirodni je fenomen. Stare drvene kuće posebno su podložne ovoj sudbini. Uzrok iskrivljenih vrata i prozora, pukotina u zidovima je uništenje temelja. Pravovremeno uklanjanje čimbenika koji su doveli do deformacije potporne konstrukcije i samog stabla produžit će životni vijek kućišta. Detaljno ćemo razmotriti kako popraviti temelj drvene kuće. Ovisno o stupnju promjena, provodi se djelomična ili potpuna rekonstrukcija baze. U nekim slučajevima potrebna je potpuna zamjena starog temelja.

Izradi plana za popravak temelja prethodi identifikacija razloga za kršenje njegove cjelovitosti.Nekoliko je čimbenika koji su izazvali deformaciju:

• Povećanje opterećenja na temelj. Primjerice, dovršeno je potkrovlje ili napravljena obloga stare drvene zgrade.
• Porast razine podzemnih voda ili nepismeno opremljeno otjecanje oborinskih voda, uslijed čega je došlo do erodiranja tla.
• Izgradnja drugih objekata u blizini stare drvene kuće koji povećavaju opterećenje na tlu.

Takve situacije mijenjaju nosivost tla, što dovodi do izobličenja konstrukcije ili njenog slijeganja. Popravak temelja stare drvene kuće može biti potreban zbog gubitka čvrstoće samog osnovnog materijala. To je zbog:

• pogrešan odabir vrste temelja;
• netočne omjere morta ili neprikladne kvalitete betona;
• kršenja tehnološkog procesa pri polaganju;
• netočno određena razina smrzavanja tla;
• nepredviđeno izlaganje vodi.

Ispravno identificiranje izvora problema početna je točka za planiranje procesa popravka. Procjenom stanja potpore i utvrđivanjem slabih točaka utvrdit će se je li potrebna djelomična ili potpuna obnova baze.

Stupanj deformacije potpore stare kuće izravno utječe na sadržaj plana obnove. Defekti su konvencionalno podijeljeni u četiri razine. Djelomično odvojena završna obrada odnosi se na minimalna odstupanja i nema opipljiv učinak na nosivost baze. Ovaj nedostatak je vidljiv bez duboke analize i može se ukloniti bez poteškoća.

Potreban je produženi popravak temelja drvene kuće u prisutnosti pukotina koje su se pojavile kao posljedica slijeganja potpore ili destruktivnih procesa u njoj. Sljedeće točke zaslužuju pažnju:

• Određuje se smjer pukotine. Horizontalni utori su manje opasni.
• Vertikalni ili cik-cak kvar ozbiljan je nedostatak koji zahtijeva rani popravak temelja.
• Kakva je priroda slijeganja baze ispod starog drvenog kućišta: privremeno ili progresivno.

Funkciju svjetionika obavljat će obične papirnate trake, u ovom slučaju, kako bi se dobila pouzdana slika, treba ih izbjegavati vlaženje. Pomoći će i gipsane žbuke. Najpouzdaniji način izrade svjetionika je nanošenje male količine kita na zid i označavanje ravne linije. Uz malu fluktuaciju, takav svjetionik će se slomiti. Ova tehnika vam omogućuje da popravite povećanje pukotine i saznate stopu razvoja nedostataka.

Slijeganje temelja ispod drvenog kućišta bilo je privremeno, ako svjetionici nisu bili oštećeni i ostali nepomični. To se događa s jednim pokretom tla pod potporom stare kuće. Popravak temelja sastojat će se samo od uklanjanja postojećih pukotina. Proces popravka uključuje sljedeće korake:

• spajanje kvara;
• čišćenje praznine od ispadanja fragmenata i prašine;
• obrada temeljnim premazom;
• brtvljenje spojeva cementnim mortom ili posebnim spojem.

Urušavanje svjetionika signalizira progresivne greške u podnožju stare drvene nastambe. Stoga popravci za uklanjanje pukotina neće biti dovoljni. Ova vrsta deformacije okarakterizirana je kao katastrofalna i zahtijeva hitno djelovanje.

Ozbiljni nedostaci mogu izazvati uništenje starog drvenog stana. Plan popravka ovisi o vrsti potporne konstrukcije; češće su opcije trake i stupovi. U nekim je slučajevima nepraktično ojačati bazu, bolje je potpuno promijeniti temelj za samostojeću kuću. Ako deformacije nije moguće otkloniti, stan je podložan rušenju.

Temelj ispod drvene kuće može se ojačati ako se njegovi nedostaci mogu ukloniti, a tlo je stabilno.

Kako ojačati temelj za staru drvenu kuću, razmotrite detaljno:

• Pripremite rov duž perimetra baze, što će vam omogućiti da u budućnosti izlijete temelj.
• Stara površina baze drvene kuće očišćena je od zemlje.
• Popravak počinje bušenjem rupa promjera većeg od veličine armature za 1 mm.
• U rupe zabijena armatura služi kao poveznica između stare potporne konstrukcije i dodatne nove.
• Sljedeći korak u popravku je formiranje ojačanog pojasa. Zavarivanje se koristi samo na nekoliko točaka, većina vezivanja je napravljena žicom. Takvo pričvršćivanje će isključiti deformaciju armiranog pojasa tijekom izlijevanja i stvrdnjavanja betonskog morta.
• Nastavlja se sami popravak noseće konstrukcije drvene kuće postavljanjem oplate.
• U završnoj fazi obnove izlijeva se beton za jačanje starog temelja. Nakon što se stvrdne, oplata se uklanja, a novi temelj se taloži neko vrijeme, ovisno o temperaturi i razini vlage.
• Visokokvalitetni popravak podnožja stare drvene kuće osigurava hidroizolaciju novog temelja i formiranje slijepog područja za odvodnju vode.

Jačanje potporne konstrukcije pomaže u preraspodjeli opterećenja stare konstrukcije na velikom području.

Sljedeći video će pokazati kako izliti temelj od ruševina: