Detaljno: renoviranje stana uradi sam koliko košta od pravog majstora za stranicu my.housecope.com.
Danas, prije nego što počnete popravljati stan vlastitim rukama, samo jedna želja nije dovoljna, morate izračunati ne samo svoje fizičke, već i materijalne mogućnosti. Uvijek je teško napraviti prvi korak za početak popravka, a konačno, čaša strpljenja je prepuna, prepuštamo se impulsu - odlučnom rukom kidamo staru dosadnu tapetu. Ura! Popravak je počeo. Obično to radimo prije nego odemo u trgovinu i pogledamo cijene građevinskog materijala.
Mnogi su više puta čuli od prijatelja kako kažu: "Sami radim popravke i stoga uvijek mogu pronaći jeftiniju opciju." Ili netko nudi recepte za proračunska rješenja za popravak. Osobno ne znam kako to rade. Kad dođem sa suprugom, na primjer, u trgovinu ženskom odjećom i ako me žena pita “koja je bluza bolja”, uspijem se gurnuti u najskuplju. Dakle, kod građevinskog materijala, da ne bi propali, morate prije svega pogledati cijene.
Cijena građevinskog materijala obično ovisi o dva faktora: kvaliteti + tehnologiji izrade materijala i pohlepi prodavača + broju preprodavača. Morate birati između dobro poznatog omjera "cijena-kvaliteta". Izbor je ovdje jednostavan: ili jeftinije u kratkom roku, ili skuplje na duži period. Prednosti i nedostaci su očiti.
sloboda u izboru materijala i tehnologija, možete isprobati sve, a ako vam se ne sviđa, ponovite za par godina;
s ograničenim proračunom, kupujete sve građevinske materijale odjednom, a vrijeme popravka postaje podesno.
Ne želim zasjeniti ružičastu sliku, ali kada se koriste jeftini građevinski materijali, moguće je njihovo rano starenje sa svim posljedicama koje iz toga proizlaze.
Ako odaberete popravak bez ograničenja proračuna, moći ćete:
trajno riješiti problem popravka;
svladati nove tehnologije popravka, uspješno učiniti ono što se prije činilo dostupnim samo profesionalnim graditeljima;
a također doživite estetski užitak nezemaljske ljepote u svom stanu i priliku da se pohvalite i iznenadite mnoge.
ali i muha u obliku pogubnog trošenja na građevinski materijal za obiteljski proračun.
I još jedan važan detalj. Uz smanjenje financiranja, osobito u zadnjim fazama, popravci se odgađaju i postaju jednostavno nepodnošljivi.
Idite u trgovinu građevinskog materijala, napravite popis uzimajući u obzir cijenu po kvadratnom ili tekućem metru, izračunajte cijenu i pomnožite dobiveni broj s dva! Ako ste odabrali popravak bez ograničenja u sredstvima, onda pomnožite s tri!
Video (kliknite za reprodukciju).
Šokantna matematika. Ali obično tako ispadne. Ako koristite pomoć profesionalaca, tada je cijena za rad približno jednaka cijeni materijala. Osim toga, nikada nije moguće uzeti u obzir sve potrebne detalje i kupiti sve što vam treba odjednom. Ako mislite da profesionalni graditelji za iznajmljivanje ne zaboravljaju nešto kupiti, onda vas usuđujem razočarati. Oni to rade čak i češće od običnih smrtnika, samo što vam o tome ne govore.
Oznake s cijenama u trgovinama, kao što znate, dizajnirane su za umjetno snižavanje cijene robe. Ni sami nećete razumjeti zašto je ispalo skuplje: popustne kartice se možda ne odnose na neku robu, možete pogriješiti s potrošnjom materijala i druge zamke. Često se i tijekom uobičajenog preuređivanja stana moraju mijenjati planovi, a cijena novog tehničkog rješenja samo poskupljuje.
Uobičajeni svakodnevni posao: stan očito treba popravak, ali nema dovoljno novca.Kako napraviti jeftinu obnovu stana vlastitim rukama? Čini se da je to najjednostavniji, očiti način: površinski kozmetički popravci. Odnosno, tapeta od šperploče, izbjeljivanje stropa, bojanje, popravljanje škripavog poda; Moguća zamjena prozora.
Međutim, ako izračunate troškove rada i potrošnju materijala, ispada da povećanjem troškova rada za polovicu, a trošenjem novca za četvrtinu, stanu možete dati potpuno drugačiji izgled, i to na duže vrijeme. Koliko trebate uložiti, ovisi o cijenama u regiji, ali općenite metode kojima možete jeftino učiniti stan udobnim i elegantnim su iste.
Ušteda novca pri popravljanju stana vlastitim rukama je, poput Zemlje u drevnim legendama, na tri kita i kornjaču koja se polako žuri ispod njih:
Ne bojimo se posla. Ništa ne dolazi iz ničega. Ili novac ili rad.
Gdje god je to moguće, ne mijenjamo glavni grad, već stari koji je izgubio izgled, već ga obnavljamo.
Maksimalne uštede pripisujemo tamo gdje to neće utjecati na kvalitetu rada i neće biti vidljivo.
Troškove rada i novca rasporedimo na vrijeme: osmislivši popravke ljeti ili jeseni, godinu dana potrošimo na pripremu, a onda sve nagomilamo i brzo obavimo. Izložiti 200-300 tisuća rubalja odjednom je problem, ali je sasvim moguće razbiti ih na dijelove godinu dana. Osim toga, bit će vremena za mjerenje sedam puta - rezati jednom.
Jedino područje u kojem morate pozvati stručnjaka je preurediti i ojačati električno ožičenje ako je staro i slabo. Ovdje je jedini način da uštedite novac pregovaranjem s DEZ električarom. On će posao obavljati u komadima, u svoje slobodno vrijeme, ali vjerojatnost hakerskog rada bit će još manja nego kod “brendiranih” stručnjaka: uostalom, on će tada sve to poslužiti.
Bolje je ne štedjeti na elektrici i ožičenju, međutim, neke točke, kao što je ugradnja utičnica, mogu se obaviti samostalno.
Dobar specijalizirani alat čini posao puno lakšim i jeftinijim. Ali teško ga je kupiti. Stoga je bolje iznajmiti alat po potrebi. Što se tiče troškova, malo će izaći ako se unaprijed odlučite za dizajn i izradite približni plan rada za sebe.
Najbolje doba godine za samorenoviranje stana je početak i sredina jeseni. Još uvijek toplo, možete raditi na otvorenom, a u zatvorenom - s otvorenim prozorima. A u isto vrijeme, cijene građevinskog materijala će već značajno pasti uoči zimskog zatišja. Uštede bez gubitka kvalitete mogu biti i do 15% kod prodaje ljetnih netekućih proizvoda. Ako se, na primjer, za popravke izdvoji 200 tisuća, tada će ušteda biti 30 tisuća, a ovo je hodnik ili kupaonica - "slatkiša".
Posebno treba istaknuti nelikvidnu imovinu. Značajan udio troškova popravka bit će za završne materijale: žbuku, kit, izravnavanje poda, ljepilo za montažu, brtvilo. Svi imaju ograničen rok trajanja, pa ih građevinske tvrtke, kojima od sezone do proljeća očito nema ostataka, prodaju po povoljnoj cijeni. Stoga unaprijed posvuda potražite najave o prodaji građevinskog materijala. Profesionalcima za izravnavanje zidova nije potrebno 50 kg Aqualayera koji ističe za mjesec dana, ali će vam biti dovoljno za dvije sobe. Ušteda će biti 70-80 rubalja. svega, ali kokoš kljuca zrno po zrno.
Više ideja o uštedi na građevinskim materijalima potražite ovdje.
Bolna točka kod neovisnih jeftinih popravaka je zamjena vodovoda. Ako je još "živ", samo prljav, onda se može očistiti i obojiti. Kako to učiniti bit će opisano u nastavku. Ali ako postoje čipovi i pukotine, onda, sviđalo vam se to ili ne, morate to promijeniti.
Za takav slučaj, evo nekoliko informacija za vas: novopridošlice, pogotovo u kućama iznad proračunske kategorije, često odmah po ulasku krenu s velikim remontom, a izvrsni, potpuno novi fajansani i lijevano željezni vodovod završi na odlagalištu otpada. Operateri odlagališta otpada (jednostavno - čistači odlagališta) odavno su ovu okolnost pretvorili u profitabilan posao.
Ne ostvaruju izravan kontakt uredskim telefonom s nepoznatim osobama, ali je sasvim moguće doći do njih usmenom predajom. Stopa je od trećine do polovice tvorničke cijene za kućanski predmet. I nemojte misliti da će vas odvesti na smetlište i pokazati vam gdje leži. U stražnjoj sobi ponudit će vam se izbor čistih, pažljivo opranih proizvoda, na koje možete barem odmah sjesti.
Sljedeća bolna točka je odvoz građevinskog otpada. Operacija nije jeftina i zahtijeva papirologiju. Izlaz: podrum, štala, vikendica ili ormar i nekoliko vrećica rabljene plastične vreće, kupljene za novčić. Građevinski ostaci ne kisele i ne trunu, zatim se mogu uliti u kontejner na smetlištu u kantu. U ovome nema ništa protuzakonito.
Za letvice, razne pomoćne radove i šivanje velikih površina trebat će vam drvene letvice i šperploča. Možete kupiti letvice koje nisu blanjane, već ploče - otpad od piljenja industrijskog drva. Ploča ide u prodaju sirova, ali ako se kupi unaprijed, u ožujku-travnju, i drži u suhoj prostoriji do jeseni, po kvaliteti drveta neće ustupiti obrubljenu građu.
Što se tiče šperploče, šperploča za otpadnu ambalažu iz rastavljenih iskorištenih kontejnera može se pretvoriti u vodootpornu na sljedeći način:
Kupujemo kanister od 10 l ili dva PVA kita; izgleda kao vrlo tekuće PVA ljepilo i jeftino je.
Pokrivamo pod u seoskoj kući, u staji, na tavanu ili u nekim drugim nestambenim prostorijama plastičnom folijom. Temperatura zraka nije niža od +13 stupnjeva.
Na pod položimo list šperploče, na njegovo središte izlijemo lokvicu kita i raspršimo ga četkom.
Šperploču prekrivamo plastikom, na isti način položimo sljedeći list, kitujemo itd.
Stavili smo jače ugnjetavanje na PVA-impregnirano stopalo šperploče; bolje - raštrkano po području: cigle, komadi metala, beton, stari TV, itd.
Nakon tjedan dana ponovite postupak, okrećući svaki list.
Nakon još dva tjedna, čak je i vodootporna šperploča spremna za upotrebu. Dodatno izlaganje pod opresijom poboljšat će njegovu kvalitetu.
Daske i veliki komadi debele građe mogu se dobiti i iz rabljenih kontejnera - paleta za teret. Oglasi za njihovu prodaju nisu rijetki.
Vrlo ekonomična opcija popravka je oblaganje zidova i stropa dnevnih soba laminatom; za ekonomične vlasnike bogatiji - MDF. Prilikom oblaganja na drvenom sanduku od ploča, u 80% slučajeva nije potrebno izravnati zidove i strop, što već eliminira visoke troškove rada i novca.
Možete još više uštedjeti tako da zidove obložite do struka ili prsa i zalijepite do stropa netkanim tapetama. Radovi su pojednostavljeni i jeftiniji, a donji dio zidova koji se najviše tuče i prlja bit će pouzdano zaštićen otpornim materijalom.
Najekonomičnija opcija za podove je marmoleum. Priprema poda za to nije potrebna u 90% slučajeva. Ali marmoleum nije prikladan za kupaonicu i WC; ovdje se morate izdvojiti za pločicu, pogotovo jer će trebati malo.
Želite li u sobama imati pod koji izgleda kao daska, onda oblaganje poda laminatom neće biti puno skuplje, ali ćete možda morati izravnati pod.
Zidovi u kupaonici se umjesto pločicama mogu obložiti laminiranim lesonitom – higroskopan je i ne zahtijeva pripremu površine.
Ako treba zastakliti i izolirati balkon, onda je to bolje učiniti odvojeno od svega ostalog i unaprijed: od kraja ožujka do početka svibnja. Izvana je balkon ukrašen sporednim kolosijekom, ali se iznutra može, umjesto tradicionalnog MDF-a ili obloge, zašiti šperpločom, zalijepljenom samoljepljivom folijom.
Odlučujući kako ekonomično popraviti stan, morate obratiti posebnu pozornost na prozore i vrata: oni čine značajan udio troškova. Što se tiče prozora, ovdje je najekonomičnija opcija: samougradnja drvenih prozorskih okvira. Bolje ih je kupiti u ožujku-travnju, kada cijene industrijskog drva padaju, i staviti ih u kasno proljeće - rano ljeto, kada se stablo pravilno suši i skuplja.Tehnologija ugradnje drvenih prozora u otvore prilično je dostupna osrednjem kućnom majstoru.
Vrata bi bilo bolje ažurirati. Sjećate se vodootporne šperploče koju ste sami izradili? Dakle, obje prednje strane vrata su obložene njime, na ljepilo za montažu, polažući vrata skinuta sa šarki na plastičnu stelju i pod pritiskom. Istodobno možete istovremeno pokriti prozor na unutarnjim vratima, ako nije potrebno.
To će vrata učiniti debljima. Ovdje postoje dvije opcije:
Ponovno postavljanje šarki nije najbolji način za "lijene".
Uklonite staru oblogu s vrata; najčešće se izrađuje od građevnog kartona ili tanke vlaknaste ploče, a stavlja se na novi okvir, šperploča. U ovom slučaju, slomljeni kutovi odmah "odlaze".
U oba slučaja nova vrata se zalijepe samoljepljivim drvom ili druge teksture i lakiraju se. I iznenadit ćete se (ugodno, naravno) njezinim novim izgledom. A čvrsti obrazi od šperploče osigurat će trajnost vrata. Bolje je pokriti padine vrata s nastavcima od iste šperploče: to će ispasti jeftinije i ljepše od ponovnog žbukanja.
Prljavi vodovod, ako je netaknut, potrebno je očistiti. Prilično skupi aktivni deterdženti koji se preporučuju za to mogu se zamijeniti puno jeftinijim stolnim octom – uostalom i on je slaba kiselina – nakon čega slijedi pranje opuštenih mrlja najobičnijim praškom za pranje rublja. Samo nemojte koristiti deterdžente s abrazivnim sredstvima – oni će izgrebati glazuru, a predmeti, posebno WC, vrlo brzo će se zaprljati.
Za čišćenje octom prave kvas - kvačicu krpe na štapu. Ocat se ulije tamo gdje neće curiti ili se u njega umače kiselo mlijeko, te se kružnim pokretima uz pritisak čiste pruge. Posebno "tvrdoglave" mrlje u udubljenjima uklanjaju se malom kvasom i tehničkom klorovodičnom kiselinom. Sve se to, naravno, radi u kućnim rukavicama od lateksa, plastičnoj pregači i s otvorenim vratima i prozorima. Također je poželjno nositi respirator, barem jeftinu "laticu".
Pločice koje nisu okrnjene ili napuknute mogu se obnoviti metodom dobro poznatom vozačima; tako ažuriraju istrošene plastične spojlere i odbojnike:
Cijela obložena površina se pere pemoluxom; nemojte koristiti aktivne deterdžente na kiselini!. 1 litra je dovoljna za kupaonicu u Hruščovu; za veći, odnosno više.
Nakon pemoluxa, obrišemo ga krpom, obilno navlaženom istim stolnim octom: pemolux je lužnat, a ocat neutralizira njegove ostatke.
Nekoliko puta obrišemo mokrom krpom "do čiste krpe"; sada smo se riješili zagađivača koji su izjeli na površinu.
Rubove pločica zalijepimo ljepljivom trakom ("papirnata traka"), osim šavova.
Šavove iz pištolja za prskanje bojimo nitro bojom u dva sloja; drugi - nakon potpunog sušenja prvog.
Uklanjamo traku, prskanje i pruge boje na pločicama uklanjaju se pamučnim štapićem navlaženim otapalom 646 ili 647.
Limenku tekuće silikonske masti kupujemo na autopijaci ili u auto-shopu, te pravilno pošpricamo pločice sa šavovima.
Ako se mast odmah upije, morat ćete ponovno prskati.
Ako se nakon 2-3 dana silikon još uvijek "uzima" na pločici, obrišite površinu krpom navlaženom u octu.
Smisao ovog tretmana je da silikon steže mikropukotine i pore u kojima se nakuplja prljavština. Obrada je dovoljna za 3-5 godina, a zatim se može ponoviti.
Kapitalna kupka od lijevanog željeza može se obnoviti ponovnim bojanjem epoksidnom ili akrilnom smjesom. Pritužbe na njegovu krhkost proizlaze iz kršenja tehnologije za pripremu sastava za bojanje i njegovu primjenu. Uz strogo poštivanje tehnologije, obnovljena kada služi još 10-15 godina.
Uopće ga nije potrebno mijenjati u skupi od nehrđajućeg čelika ili mesinga i za njega napraviti obilaznicu (bypass). Grijani držač za ručnike čisti se do metala nakon čišćenja kade za farbanje istom četkom u steznoj glavi. Ako se ne nađu fistule, boji se ostacima spoja od oslikavanja kupke.Izgled neće ispasti ništa lošiji od modernih markiranih, a trajnost je poput kupke.
Možete uštedjeti do 1000 rubalja na pričvršćivačima tijekom popravaka korištenjem ne pocinčanog ili kadmija (sjajnog), već fosfatiranog (crnog). Glave samoreznih vijaka i čavlića i dalje će morati biti zapečaćeni, a u stanu nema kiše i mraza.
Da bi popravak bio jeftin, prije svega morate znati što i kako učiniti, kako stan treba izgledati nakon popravka. Nemojte biti previše lijeni konzultirati se s cijelom obitelji nekoliko puta, pogledajte više slika gotovih stanova. Dizajn nije nešto neshvatljivo uzvišeno; Većina ljudi je obdarena umjetničkim ukusom. Profesionalnost dizajnera u većini slučajeva svodi se na razumijevanje ukusa naručitelja i pogađanje što on želi. A vi, budući da radite za sebe, morate razumjeti što želite. Do 50% troškova vlastitih popravaka proizlazi iz činjenice da počnu nasumično, a zatim ih usput ispravljaju i ponavljaju.
I konačno, izvođenje radova u ispravnom slijedu čini svoj udio u uštedi na popravcima: počinjemo izdaleka od ulaznih vrata, a tijekom rada postupno im se približavamo. Dnevni boravak, spavaća soba i dječja soba mogu se renovirati bilo kojim redoslijedom. Zatim dolazi na red kuhinja. Ulazni hol činimo pretposljednjim, a popravak završavamo kupaonicom. Uštede se postižu na količini građevinskog otpada (a polovica otpada na materijal koji ste platili) i na prepravljanju zaprljanog i potučenog nerazumnom organizacijom posla.
Na temelju gore navedenog, možete napraviti sveobuhvatnu obnovu stana s originalnim dizajnom, trošeći malo više novca nego na kozmetičke popravke.
