Sami renoviranje stana u panelnoj kući odakle početi

Panel kuća spada u kategoriju ekonomskog stanovanja iz mnogo objektivnih razloga. Ovo je neuspješan raspored i mala površina kuhinje, kupaonice, hodnika - mjesta koja najviše posjećuju kućanstva, rijetka prilika za kompetentno preuređenje, i što je najvažnije, loša kvaliteta materijala i nezadovoljavajuća razina građevinskih radova tijekom izgradnje građevine.

Popravak stana u panelnoj kući

Što učiniti ako je vjerojatnost kupnje novog doma ravna nuli ili nema posebne želje za selidbom, jer vam se sviđa područje stanovanja ili je stan skup za uspomenu?

Tvrtka Remont Brigade nudi usluge popravka i uređenja prostora, uključujući panelne kuće u St. Bogato iskustvo u ovoj oblasti i iskrena želja svim kupcima da žive u dobrim uvjetima formirali su poseban pristup ovoj vrsti stanovanja za brigadu.

Renoviranje kupaonice u panelnoj kući

Predlažemo da se prvo usredotočimo na glavnu stvar, ostavljajući manja pitanja o shemi boja tapeta ili marki sanitarne keramike za kasnije. Naravno, tvrtka ima stručnjake i razvoj u dizajnu stana u panelnoj kući. No, naše iskustvo govori da dok se prostori smrzavaju ili poplave, inženjerske komunikacije ne rade, prerano je govoriti o dizajnu.

Visokokvalitetni popravak je složen posao ne samo unutar, već i izvan prostora ako je potrebno!

"Ekipa za popravke" je u više navrata izvodila radove na objektima u panel kućama, otuda i temeljito poznavanje problematike.

Dakle, najčešće su vlasnici zabrinuti zbog:

• Međupanelni šavovi, koji ponekad izgledaju kao kroz pukotine na ulicu, kao rezultat toga, stan uvijek puše i hladan. Brtvimo međupanelne šavove, isključujući prodor neželjenog zraka i smrzavanje.
• Ledeni zidovi koji se stalno vlažu i prekrivaju plijesni, pa čak i mrazom zimi. Radimo izolacija i hidroizolacija vanjskih zidova, Koristimo posebne formulacije i visokokvalitetne materijale.
• Ožičenje - još jedna "slaba točka" panelnih kuća. Zamjenjujemo staro aluminijsko ožičenje novim bakrenim, radimo ožičenje utičnica i prekidača.
• Vodoinstalaterski radovi dalje zamjena uspona za hladnu i toplu vodu, cijevi i stara oprema. Nakon toga se povećava tlak dovedene vode, voda postaje čista bez nečistoća i hrđe.
• Likvidacija sanitarne kabine, koji zauzima prostor u skučenim uvjetima kade i WC-a, kombinirajući dvije sobe po želji. To vam omogućuje da uredite vodovod na potpuno drugačiji način, prema potrebama obitelji.
• Završni radovi na stanu, uključujući izravnavanje zidova, podova i stropova korištenjem novih tehnologija, nanošenje završnog premaza, zamjenu vrata i prozora.
• ponovni razvoj: pomicanje vrata, rušenje zida, spajanje balkona i sobe, pomicanje vlažnih mjesta.

Valja napomenuti da tvrtka obavlja i jedno i drugo renoviranje stana, kao i individualni rad na zahtjev kupca, na primjer, brtvljenje šavova ili zamjena uspona, ožičenje. Ovakav pristup mnogim obiteljima omogućuje popravke postupno, na temelju financijskih mogućnosti.

Dovršavanje stana u panelnoj kući. Prije i poslije

Kao što vidite, popravak stana u panelnoj kući sasvim je stvaran i u okviru moći. Potrebno je samo ispravno pristupiti ovom procesu, a još bolje, konzultirati se sa profesionalcima."Tim za popravak" će vam reći o značajkama popravka i uređenja, istaknuti glavne probleme i orijentirati vas u smislu vremena i troškova.

Sanjate o renoviranju? Kontaktirajte nas i saznajte detalje, najvjerojatnije će biti lakše i jeftinije nego što ste mislili.

Gotovo uvijek, novo stanovanje kupuje sretni pridošlica od razvojne tvrtke bez unutarnjeg uređenja i popravaka, ali s komunikacijama uvedenim u stan. Prvo, takvo stanovanje u novoj zgradi koštat će manje, a drugo, gotovo uvijek se popravak i uređenje stana od strane programera provodi iznimno nemarno, koristeći jeftine materijale. Treće, postoji želja za izvođenjem nekih faza obnove stana vlastitim rukama ili rukama dobrih majstora.

Prvo morate napraviti reviziju i pregled stana, utvrditi problematična područja zidova, stropova i podova. Nastavljamo sljedećim redoslijedom. Određujemo što je potrebno popraviti i doraditi na prvom mjestu. Ako nema dovoljno vremena i novca za kompletnu adaptaciju stana, potrebno je prije svega dovesti u red:

• Ulazna vrata i prozori, ventilacija stana;
• Izvršite kompletno i najkvalitetnije elektro ožičenje i ožičenje utičnica u stanu. Ovu fazu treba razmisliti što je detaljnije moguće, izraditi dijagram povezivanja i krug za polaganje žica u zidove;
• Priključite vodu i prikupite kanalizaciju u kupaonici i WC-u, ugradite WC, umivaonik i tuš;
• Ako se vrijeme početka popravka stana u novogradnji poklopilo s sezonom grijanja, provjerite stupanj zagrijavanja aluminijskih registara pomoću daljinskog termometra.

U procesu izvođenja gore navedenih pripremnih radova moguće je izračunati slijed popravaka u novoj zgradi.

Mnogo u popravku stanovanja u novoj zgradi ovisi o dostupnosti resursa vremena i novca. Nakon što ste kupili "goli" stan i izdali potrebne dokumente za pravo vlasništva, automatski počinjete plaćati najam i kolače, za korištenje susjednog područja, za odvoz kućnog i građevinskog otpada. Nakon priključenja struje i vode, novi stan u novogradnji počeo vam je donositi gubitak u vidu troškova za njegovo održavanje i uređenje. Što je duže vrijeme popravka za stan u novogradnji, to će vas koštati skuplje.

Dvije su glavne mogućnosti za pristup pitanju dovršetka novog stana u novoj zgradi:

1. Planirana adaptacija i dorada stana. U tom slučaju vlasnici izrađuju detaljnu kartu i raspored dovršetka završnih radova, u kojem su sve glavne vrste dorade i ugradnje uređaja propisane u fazama. Takve popravke, u pravilu, provode od nule do njegovog završetka jedan tim obrtnika. Vrijeme obrade popravljenog objekta može se protegnuti na nekoliko tjedana ili mjeseci. Nedostaci ovog pristupa su sve veća cijena i trošak radova, koji ponekad premašuju procijenjene troškove i više od dva puta. Kao rezultat toga, ako zbog nepredviđenih okolnosti nema dovoljno sredstava, popravak se može odgoditi na neodređeno vrijeme.
2. Brzi popravak od nule. U ovom slučaju, sve gore navedene faze popravka u novoj zgradi provode angažirani majstori uz izravnu kontrolu kvalitete s vaše strane. Stan u novogradnji bit će pripremljen za daljnju doradu prostorija u roku od tjedan dana. Osim komunikacija, završavaju i opremaju najmanju sobu u stanu postavljanjem privremenog linoleuma i tapetama. U takvoj prostoriji još nema pogodnosti, ali se može koristiti kao stanovanje - privremena koliba i skladište građevinskog materijala. Svi ostali radovi se obavljaju kako slobodna sredstva i vrijeme budu dostupni.

Prva je opcija prikladna ako obitelj ima malu djecu ili starije osobe kojima je potrebno pružiti udobnost i udobnost.Druga opcija se smatra ekonomičnijom i bržom, pogotovo ako se nakon završetka kuhinje, kupaonice, WC-a i jedne sobe iznajmljuje stan, a preostale prostorije nove zgrade dosljedno se dovode u stanje.

Među najpopularnijim horor pričama za nove zgrade smatraju se priče o skupljanju zidova kuće i njezina temelja. U stvarnosti, sličan proces za višekatnicu trebao bi biti konačno dovršen do puštanja zgrade u funkciju. To razdoblje u prosjeku ne traje duže od 18 mjeseci. Ako se nakon 1,5 godine stvore pukotine u uglovima, stropu ili na spojevima i u zidanju zidova, otpadnu pločice u kupaonici, vrata se deformiraju s kosim vratima, to znači da novogradnja ima određenih problema s stabilnost temelja. Vrijedi pričekati s popravcima dok se ne razjasni glavna stvar - što se događa s novom zgradom.

Prije početka rada, prije svega pregledajte bravu na ulaznim vratima. Model i standardna oprema vrata mogu biti predmet posebnog dogovora. U dodatku ugovora navedite koji model vrata i brave trebate ugraditi. Ako postoji potreba za poduzimanjem dodatnih sigurnosnih mjera, prije svega promijenite bravu isporučenu prilikom primopredaje nove zgrade.

U sljedećoj fazi potrebno je riješiti pitanje ugradnje razvodne električne ploče, spajanja električnog brojila. To će omogućiti početak korištenja električnih alata prilikom popravka stana. Da biste se riješili potrebe za korištenjem velikog broja nosača i produžnih kabela, planirajte raspored električnih instalacija u stanu. Pri tome treba uzeti u obzir sljedeće:

• Za kuhinju i kupaonicu, ožičenje mora biti položeno u zapečaćena crijeva, rukave;
• Položite zasebnu stambenu žicu u kupaonicu za spajanje bojlera ili perilice rublja. Poprečni presjek kabela mora biti projektiran za struju od najmanje 25 A;
• Na mjesto ugradnje klima uređaja mora se položiti dodatna žica;
• U kupaonici, u kuhinji, u hodniku potrebno je provesti žicu, koja će se spojiti i koristiti u budućnosti prilikom organiziranja dodatnog uzemljenja.

Osim struje, kako bi se stvorili koliko-toliko normalni uvjeti, potrebno je spojiti brojila tople i hladne vode te prikupiti kanalizaciju u kupaonici i WC-u. Potrebno je započeti s radom ugradnjom WC školjke i umivaonika.

S obzirom da je dobar vodovod skup, po prvi put možete ugraditi jeftinu verziju WC-a, sastaviti i spojiti plastične kanalizacijske cijevi, mijeh i umivaonik. Tijekom renoviranja stana vodovod se može zamijeniti u bilo kojem trenutku. Ugradnja skupog vodovoda povećava rizik od oštećenja tijekom popravka, mora se instalirati u završnoj fazi popravka nove zgrade.

Za polaganje plastične cijevi za vodu, pomoću perforatora, bušimo kanale u zidovima kupaonice, WC-a, kuhinje dubine 2,5-3 cm. Zatim morate lemiti cijevi za vodu i spojiti vodove na odvodni spremnik i umivaonik. Na kraju ćemo postaviti i spojiti vodomjere za hladnu i toplu vodu na kućni vodovod.

Prije početka rada bit će potrebno izvršiti veliku količinu čišćenja ostataka betona, morta. Glavni dio će biti za grubo čišćenje zidova, podova, stropova, njihovo čačkanje, izravnavanje i rezanje šavova. Takav rad daje veliku količinu prljavštine i prašine, pa će unutar nove zgrade biti potrebno organizirati dobru ventilaciju i mokro čišćenje.

Zasebna točka je istaknuti pripremu podova u svakoj od prostorija za finu završnu obradu. Tijekom popravka u stanu bit će potrebno zatvoriti sve pukotine, rupe u šavovima između ploča, u podu, u unutarnjim zidovima nove zgrade. Najteže će biti izravnavanje poda s estrihom od cementne žbuke i armaturnom mrežom.Ovaj postupak će se morati izvesti nakon završetka pripreme zidova i stropa za finu završnu obradu.

Slične radove izvodit ćemo u kuhinji, kupaonici i WC-u.

Nakon grubog čišćenja bit će potrebno pripremiti zidove u kuhinji i WC-u za postavljanje pločica na zidove i pod. Pločice se mogu postaviti vlastitim rukama, ali to je problematičan posao i zahtijeva puno vremena. Stoga je polaganje pločica bolje povjeriti obrtnicima koji su specijalizirani za ovu vrstu završne obrade. Dok traju radovi polaganja pločica, popravke možete obaviti sami u jednoj od prostorija stana. Najbolja opcija bila bi polaganje ukrasne žbuke ili tekuće tapete na zidove. Ako su u trenutku početka popravka u stanu nove zgrade prozori s dvostrukim staklom na prozorima bili u zadovoljavajućem stanju, tada možete odmah početi nanositi žbuku na zidove prostorije.

Po završetku polaganja pločica na pod i zidove u kuhinji, kupaonici i WC-u potrebno je postaviti jeftin linoleum u hodnik koji povezuje ove tri prostorije i prostoriju koja je renovirana dekorativnom žbukom. Time ćete smanjiti količinu podignute prašine i olakšati čišćenje stana.

Prije dorade zidova u stanu potrebno je poravnati, a u slučaju kvara popraviti unutarnja vrata. Ako vaši budući planovi uključuju lijepljenje tapeta, vrata koja se normalno zatvaraju jednostavno su neophodna za kvalitetan rad tapeta. Nakon što je zidna dekoracija završena, prelazimo na polaganje linoleuma, laminata ili tepiha na pod stana. Najpraktičnijim se smatra laminat za dnevne sobe, a za hodnik uredska verzija linoleuma s povećanom otpornošću na habanje. Ova vrsta posla ne zahtijeva posebne kvalifikacije i lako se izvodi ručno tijekom adaptacije stana u novogradnji.

Završna faza popravka je spajanje svjetiljki i ugradnja namještaja u stan. Otprilike 70% količine posla tijekom popravaka u novoj zgradi prilično je pristupačno za rad "uradi sam". I samo pri izvođenju posebnih vrsta završnih obrada - polaganje parketa, ugradnja rastezljivih stropova, ugradnja prozora s dvostrukim staklom ili ulaznih vrata u novoj zgradi, trebat će vam usluge stručnjaka.

Kupnja novog stana radostan je događaj za svaku osobu. Posebno je ugodno dobiti stan u novogradnji u kojoj do sada nitko nije živio. Stanovi u novogradnji u pravilu nemaju nikakve popravke. Vlasnici vide zidove bez ikakvih ukrasa, električnih žica i vodovodnih cijevi. Da biste sobe s golim zidovima pretvorili u ugodan i udoban životni prostor, morate se potruditi postupno dovršavajući niz važnih aktivnosti.

Popravak uradi sam u novoj zgradi

Izgleda kao novoizgrađeni stan

Goli zidovi - puni prostor za aktivnosti

Nemojte kupovati skupe građevinske i završne materijale za prvu obnovu u novoj zgradi. Zgrada će se skupljati nekoliko godina, pod čijim utjecajem se završni sloj može značajno deformirati, pa čak i potpuno uništiti. S obzirom na to, stručnjaci preporučuju davanje prednosti nepretencioznim i plastičnim materijalima.

Nove visoke zgrade smanjivat će se još nekoliko godina

Pažljivo planirajte svoju obnovu. Nije potrebno izraditi mnogo crteža s pojedinostima različitih veličina i važnih nijansi. Jednostavne skice će biti dovoljne. Razmislite hoćete li preuređivati ​​stan, koji će se materijali, po vašem mišljenju, najbolje uklopiti u unutrašnjost prostora, gdje treba ugraditi rasvjetna tijela i utičnice itd.

Zapamtite: kompetentna priprema prije početka rada uštedjet će novac, trud i vrijeme u budućnosti.

Popravak u novoj zgradi najbolje je započeti grubom pripremom površine. Poravnajte strop i zidove. Za izvođenje ovih aktivnosti trebat će vam lopatice, lopatica i pravila različitih veličina. Prethodno očistite površine od prljavštine i prašine. Poravnavanje se provodi pomoću obične mješavine žbuke. Preporuke za pripremu i uporabu formulacija obično se daju izravno na pakiranju.

Žbukanje zidova svjetionika

Bacamo rješenje duž oznake

Izrađujemo oznaku, rastegnemo referentne niti i instaliramo još nekoliko svjetionika

Rješenje bacamo na potpuno novi zid vašeg stana

Trljamo žljebove otopinom

Prije žbukanja, zidovi moraju biti impregnirani temeljnim premazom. Osigurat će bolje i pouzdanije prianjanje žbuke na površinu.

Ako je debljina sloja žbuke veća od 3 cm, preporuča se izvođenje radova u dvije faze. U prvoj fazi, površine se jednostavno izravnavaju, u drugoj ih je potrebno pažljivo zagladiti.

Nanesite prvi sloj smjese lopaticom. Pažljivo poravnajte žbuku i pustite da se potpuno osuši. Na osušeni sloj žbuke nanesite temeljni premaz, ostavite da se osuši, a zatim nanesite drugi sloj žbuke. Redoslijed nanošenja ostaje isti, ali ovaj sloj se mora izravnati što je više moguće. Povremeno provjeravajte ravnomjernost žbuke s razinom.

Polaganje cijevi u novoj zgradi

Instalacija vodovoda prilično je komplicirana faza obnove stana.

Nakon što se površine potpuno osuše, možete nastaviti s završnom dekoracijom zidova i stropa. Međutim, prije toga preporuča se ugraditi vodovodne instalacije i, ako je potrebno, montirati (zamijeniti) prozore i vrata s dvostrukim staklom kako se u budućnosti ne bi oštetio završni sloj.

Gruba priprema zidova je već završena, pa se ubuduće novi dovratnici i stakla neće mrljati žbukom i kitom. Ako postoje vrata, rastavite ih zajedno s kutijom, jer. nova platna obično dolaze s vlastitim kutijama.

Instalaciju vodovoda možete izvesti i sami. Domaći korisnici najčešće preferiraju zahode s vodoravnim izlazom. Instalacija takvog WC-a svodi se na spajanje na kanalizacijsku cijev. Noge su obično čvrsto pričvršćene na pod. Obično u kompletu s WC školjkom postoji uputa za ugradnju, tako da s tim neće biti posebnih problema.

Ugradnja ostalih vodovodnih instrumenata je prema nahođenju vlasnika.

Ugradnja akrilne kupke

Shema spajanja umivaonika i kade na cjevovode tople i hladne vode i kanalizacije

Odabir tapeta za sobu

U prethodnim koracima ste izravnali površine i pripremili ih za završnu obradu, tako da ne morate provoditi nikakve dodatne pripremne radnje.

Za ukrašavanje zidova u dnevnim sobama, u pravilu se koriste tapete. Završni materijal za strop odaberite sami. Prilikom prvog popravka u novoj zgradi bolje je ograničiti se na obično žbukanje ili bojanje, jer. zgrada će se, kao što je navedeno, skupiti, zbog čega se završni sloj može srušiti. Bolje je obratiti se korištenju skupljih opcija završne obrade nekoliko godina nakon kupnje stana.

Tehnologija nanošenja boje na površinu u nekoliko slojeva

Slikanje zidova, maštajte

Ukrasite zidove u kuhinji i kupaonici prema vlastitom nahođenju. Obično se uređenje takvih prostorija izvodi keramičkim pločicama.

U kupaonici postavljamo pločice na zid i pod

U kupaonici postavljamo pločice na zid i pod

Polaganje pločica na zid vlastitim rukama

Prilikom odabira opcije završne obrade stropa počnite od svojih preferencija i raspoloživog proračuna. Jeftina završna obrada može se izvesti pomoću:

• boje;
• bijeljenje;
• tapeta;
• pjenaste pločice.

Stropne pločice od stiropora

Kako lijepiti stropne pločice

Kako lijepiti stropne pločice

Opcije stropnih pločica

Prije uporabe bilo koje od navedenih završnih obrada, površina se mora izravnati. Za izravnavanje se standardno koriste kit i temeljni premaz.
Među skupljim i zanimljivijim opcijama za uređenje stropa su:

• ugradnja gipsanih konstrukcija. Prvo se na površine pričvršćuju profili za vođenje, nakon čega se na njih pričvršćuju listovi suhozida. Uz korištenje suhozida, možete opremiti i jednostavne jednoslojne i složene višeslojne kovrčave strukture. Također, ova završna obrada omogućuje vam sakrivanje ožičenja, elemenata ventilacijskog sustava i drugih komunikacija, što je vrlo prikladno;
• raspored rastezljivih tkanina. PVC folija se rasteže i fiksira na prethodno postavljeni okvir. Postupak ugradnje je kompliciraniji nego u slučaju konstrukcija od gipsanih ploča, jer. pri izvođenju popravaka postaje potrebno koristiti poseban toplinski pištolj;
• plastične viseće konstrukcije. Također pričvršćen za okvir. Glavne prednosti: jednostavnost ugradnje, velika brzina montaže, niska cijena i lijep izgled.

Shema ugradnje rastezljivog stropa

Shema stropa od gipsanih ploča na dvije razine

U pravilu, prilikom predaje novodovršene kuće, u njoj postoji ožičenje, ali nema električnih uređaja ili njihova kvaliteta ostavlja mnogo da se poželi. Nakon završetka stropa i zidova, nastavite s ugradnjom utičnica, prekidača i uređaja. Zapamtite elementarne mjere opreza: možete raditi s električarom tek nakon što je stan potpuno bez struje. Mjesta za ugradnju utičnica i rasvjetnih tijela odaberite prema vlastitom nahođenju.

Zapamtite o sigurnosti!

Popravak u novogradnji tradicionalno završava uređenjem poda. U pravilu, stanje podova u novouređenim kućama ostavlja mnogo da se poželi. Ako je kuća izgrađena od betonskih ploča, a stanovi su pušteni u rad u verziji nacrta, estrih se mora izliti.

Pukotine u estrihu (novogradnja)

Estrih je sloj betonske žbuke izliven preko podloge i potreban za izravnavanje podloge. Postoji nekoliko vrsta ovog poravnanja. Najpopularniji i najlakši za samostalno izvođenje je mokri estrih. Sav posao se svodi na uklanjanje nepravilnosti i pukotina uz pomoć betonske žbuke.

U novoj zgradi dovoljno je napraviti jak i ujednačen estrih

Prije izlijevanja estriha, dno zidova treba zalijepiti zaštitnom rubnom trakom.

Pustite da se estrih potpuno osuši, nanesite završni premaz po želji i postavite lajsne.

Za kupce stanova u novogradnji prerano je da se opuste nakon primanja ključeva, jer ako se kućište kupi bez popravka od developera, tada novopečeni vlasnik dobiva doslovno gole zidove. Web stranica RIA Real Estate odlučila je podsjetiti pridošlice na glavne tehnologije i faze grube dorade, čija kvaliteta određuje kvalitetu budućeg dekora.

Tehnološki dopis

Trenutno postoje dvije glavne sheme dizajna stambenih zgrada. Prvo, to su kuće čiji su okvir i vanjski zidovi obnovljeni od armiranobetonskih ploča. I drugo, to su kuće čiji je okvir izrađen od monolitnog armiranog betona, a otvori su ispunjeni, u pravilu, blokovima staničnog betona. Možda postoje i druge sheme dizajna, ali one čine mali postotak novoizgrađenih stambenih zgrada, objašnjava Alexander Bortnikov, voditelj centra za obuku u Knauf Gips LLC.

“Treba napomenuti da su novoizgrađene zgrade koje koriste armirani beton kao glavni materijal podložne skupljanju. Skupljanje je značajka svih materijala na bazi cementa, budući da se cementni kamen skuplja stvrdnjavanjem.Stoga se preporuča započeti s završnim radovima kada prođu sve pojave skupljanja, a to je otprilike godinu dana nakon izgradnje, ili tu pojavu uzeti u obzir pri odabiru određenih materijala i sustava za završnu obradu “, preporučuje stručnjak.

Razmišljamo o dizajnu

Čudno, ali čak i prije početka grubih radova potrebno je odlučiti o dizajnu interijera, jer će na temelju toga ovisiti o tome gdje i koje komunikacije postaviti i koja završna rješenja primijeniti. Prije nastavka grube završne obrade, po potrebi se mijenjaju prozori, radijatori grijanja, vodovod i električne instalacije. Zamjena svega navedenog može se izvesti i u potpunosti i selektivno, važno je da se svi ti radovi završe prije izvođenja grube završne obrade, ističe Bortnikov.

Izravnavanje podova

Prvi korak je izravnavanje poda. Ako je vaš stan potpuno "gol", onda imate monolitnu ploču na podu, koja ne samo da mora biti izravnana, već i izolirana, jer prenosi sve vibracije i zvukove. Da biste to učinili, poželjno je prvo napuniti sloj ekspandirane gline, koja ima izvrsna svojstva zvučne i toplinske izolacije (debljina sloja od oko 5 cm). Prije početka rada, morate osigurati da u vašem betonskom podu nema praznina, inače voda iz estriha može iscuriti do susjeda. Obično rupe mogu ostati u području uspona i ventilacijskih okna. Moraju biti zapečaćeni montažnom pjenom ili smjesom ljepila. Zatim zaspimo ekspandiranu glinu, počevši od mjesta koje ima najveću dubinu. Ekspandirana glina izlijeva se otopinom tekućeg betona, koji po konzistenciji nalikuje mlijeku. Ova otopina se suši oko dan ili dva. Također možete odmah napraviti mješavinu glineno-cementno-pijeska i položiti je na podlogu.

Za kupaonice je preporučljivo napraviti hidroizolaciju poda prije polaganja ekspandirane gline, s pristupom zidovima do 10 cm. Ako je to već učinjeno prije predaje kuće, tada se mora provjeriti njegova kvaliteta, jer se često nalazi brak.

Jedini nedostatak samonivelirajućih podova je cijena - od 240 rubalja za 25 kilograma (u prosjeku 400 rubalja), stoga se samonivelirajući podovi obično koriste s visinskim razlikama ne većim od 4 cm. Također, samonivelirajući podovi izravnavajući pod već se može postaviti na cementno-pješčani estrih (nakon što se osuši), to će vam omogućiti da dobijete glatku površinu uz nižu cijenu. Po samonivelirajućim podovima možete hodati nakon 5 sati, položiti linoleum ili pločice nakon dva dana, a drvene obloge nakon 7 dana.

Pod nekim završnim premazima poželjno je u svakom slučaju koristiti samonivelirajući pod, na primjer, ispod laminata - nije pričvršćen za pod, već jednostavno leži na podlozi, zbog čega se može pomicati i trljati o površine tijekom rada. Ako na podu imate samo pješčano-cementni estrih, stvarat će se prašina, dok samonivelirajući podovi to potpuno isključuju.

Drugi način izravnavanja poda i pripreme podloge za polaganje završnog premaza je korištenje suhih montažnih podova, ističe stručnjak za Knauf Gips. „Kod ovog rješenja, podni elementi ili, na primjer, Knauf-superfloor, polažu se ili izravno na podlogu, ili na izolacijski sloj (polistirenska pjena ili ploče od mineralne vune), ili na sloj suhe ispune od ekspandirane gline. pijesak. Posljednja opcija suhog montažnog poda je najpopularnija jer vam omogućuje brzo izravnavanje površine poda. Korištenje ove metode pripreme podloge omogućuje jedan dan nakon polaganja izradu završnog premaza, a istodobno se rješavaju pitanja smanjenja opterećenja na podovima, poboljšava se zvučna izolacija poda “, kaže Bortnikov. Ploče od gips vlakana (GVL ploča) mogu biti debljine do 20 milimetara. Njihov trošak kreće se od 315 do 566 rubalja.

Žbukanje zidova

Što se tiče zidova, u prostoriji se mogu susresti razne površine od armiranog betona, celularnog betona, vrlo često plinosilikatne i keramičke opeke, s kojima se mogu napraviti unutarnje pregrade, napominje Bortnikov. Treba napomenuti da trenutno neki proizvođači proizvode armiranobetonske ploče visoke kvalitete površine, koje su dovoljne za kitovanje, ali u većini slučajeva zidove je potrebno izravnati žbukom. „U zatvorenom prostoru je svrsishodnije koristiti žbuke na bazi gipsa, s izuzetkom prostorija s visokom vlagom (kupaonice, tuševi). Prije nanošenja žbuke, površina zidova mora biti temeljna. Za slabo upijajuće površine, poput betona, koristi se temeljni premaz poput Knauf Betokontakta za poboljšanje prianjanja (adhezije) žbuke na podlogu”, objašnjava stručnjak. Za temeljno premazivanje visoko upijajućih površina, kao što su keramičke opeke, porobeton, koriste se temeljni premazi koji smanjuju upijanje podloga i sprječavaju neravnomjerno vezivanje žbuke.

Maksimalna debljina žbuke jednog sloja ne smije biti veća od 50 milimetara. Spojevi različitih površina, poput celularnog betona i armiranog betona, moraju biti ojačani mrežicom od stakloplastike veličine oka 3x3 ili 5x5 mm. Ako je potrebno izvesti izravnavanje debljine veće od 50 milimetara, preporuča se koristiti obloge na metalnom okviru s oblogom od gipsanih ili gipsanih vlakana. U prostorijama s visokom vlagom treba koristiti žbuke na bazi cementa ili oblaganje zidova na metalnom okviru pomoću ploča (aquaplates). Raspon troškova žbuke je od 250 do 550 rubalja po 25 kilograma.

Ograđujemo pregrade

U kućama izgrađenim od monolitnog armiranog betona, stanovi se prodaju slobodnog rasporeda: to jest, nemaju unutarnje pregrade i vlasnik oblikuje unutarnji prostor po svom nahođenju. Najoptimalnija opcija za izgradnju pregrada u ovom slučaju je uporaba sustava suhe gradnje, odnosno konstrukcija koje se sastoje od metalnog okvira i obložene gipsanim pločama ili pločama povećane čvrstoće. Prednost ovog rješenja je u tome što takve strukture imaju manju masu u usporedbi s drugim opcijama, omogućuju stvaranje krivolinijskih konfiguracija pregrada i imaju dobra svojstva zvučne izolacije. Osim toga, njihova instalacija se provodi u kratkom vremenskom razdoblju.

No, važno je imati na umu neke značajke pri izgradnji takvih konstrukcija, naglašava Bortnikov: „Ugradnju gipskartonskih i gipsanih pregrada treba izvesti kada se završe svi mokri procesi u prostoriji, odnosno žbukanje postojećih zidova. a sloj žbuke trebao bi se osušiti”, kaže.

Za uređaj okvira stručnjak preporučuje korištenje profila debljine metala od 0,6 milimetara. Kao oblogu okvira, bolje je uzeti suhozid debljine 12,5 milimetara. Njegov se trošak u prosjeku kreće od 200 rubalja po listu do 360 rubalja. Prilikom postavljanja utičnica s obje strane pregrade, ne smiju se postavljati jedna nasuprot drugoj, jer to pogoršava karakteristike zvučne izolacije konstrukcije, napominje sugovornik agencije.

Pažnja na strop

Druga površina u stanovima koja također može trebati izravnavanje je strop. Može se žbukati (sloj ne veći od 20 milimetara). Površina stropa mora biti temeljna prije žbukanja kako bi se izbjeglo raslojavanje sloja žbuke.

„Za izravnavanje stropova mogu se izraditi spuštene konstrukcije na metalnom okviru i obložiti limenim materijalima na bazi gipsa.Spušteni stropovi imaju dvije glavne strukture okvira, jednu i dvije razine. Ako se završna obrada izvodi u zgradama u kojima fenomen skupljanja nije prošao, preporuča se napraviti izbor u korist stropa na dvije razine. U ovom slučaju, okvir je pričvršćen za pod s vješalicama i nije pričvršćen za zidove i, sukladno tome, manje je podložan deformacijama, objašnjava Bortnikov iz Knauf Gipsa.

Fina završna obrada gruba završna obrada

"Poravnali smo zidove i strop, sada možemo početi s završnom obradom, ali ovisno o tome koji će se materijal koristiti za to, možda će biti potrebno zalijepiti površinu žbuke ili listova", kaže stručnjak.

„Ako se pločice lijepe na površinu ili se nanosi dekorativna žbuka s udjelom većim od 1 milimetra, onda nema potrebe za završnim kitom. Ali kada koristite mat boje i strukturne žbuke s frakcijom manjim od 1 milimetra kao završni sloj, potrebno je zalijepiti površinu ”, navodi on.

Kitovanje se u ovom slučaju izvodi tankim slojem metodom "oguljenog". "Način kitanja" na piling "je da se na površinu nanese smjesa kita, zatim široka (najmanje 600 milimetara širine), tvrdu lopaticu sa silom prislonimo na površinu pod kutom od oko 70 - 80 ° i nacrtajte ga po površini. Ovom metodom višak kita se „otkine“ s površine, a male nepravilnosti ispod razine lopatice se pune smjesom kita “, objašnjava Bortnikov suptilnosti tehnologije.

Kada koristite, na primjer, vinilne tapete, glazuru ili boju srednjeg sjaja, kit se nanosi na površinu slojem do 1 milimetar i zaglađuje tankom, elastičnom lopaticom (najmanje 600 mm širine, ali je bolje koristiti širu lopaticu). Kitanje se izvodi pomoću svijetle svjetiljke (reflektora), svjetlost iz koje se usmjerava pod oštrim kutom na površinu kako bi se uočile nepravilnosti. Nakon što se kit osuši, brusi se kako bi se uklonile male ogrebotine koje ostaju s rubova lopatice. Po potrebi se operacija kitanja ponavlja, objašnjava stručnjakinja.

Za završno kitiranje površine mogu se koristiti kitovi na bazi gipsa ili na bazi polimernog veziva. Polimerni kitovi mogu biti spremni za upotrebu, odnosno dovoljno je otvoriti posudu s kitom, promiješati sadržaj i možete ga koristiti.

“Kitovi na bazi gipsa zahtijevaju iskustvo i vještinu, jer se smjesa mora nanijeti i obraditi dovoljno brzo, inače će se zalijepiti. Polimerni kitovi omogućuju vam da radite odmjerenije. Osim toga, polimerni kitovi pripremljeni od suhe mješavine zadržavaju svoja svojstva i mogu se koristiti unutar 72 sata pod uvjetom da je posuda s proizvodom zatvorena. Gotovi polimerni kitovi zadržavaju svojstva i mogu se koristiti nekoliko mjeseci, ali je potrebno i hermetički zatvoriti posudu s proizvodom”, skreće pozornost izvor agencije. Trošak kitova kreće se od 200 do 1,3 tisuće rubalja po 25 kilograma, ovisno o kvaliteti i namjeni.

U prosjeku, materijali za grubu doradu koštat će 6 tisuća rubalja po četvornom metru.