Detaljno: uradi sam popravke od pravog majstora za web mjesto my.housecope.com.
Gdje početi popravljati stan tako da se radovi na popravku ne protežu na neodređeno vrijeme, a krajnji rezultat nesumnjivo vas veseli, o tome će se raspravljati u današnjem članku. Renoviranje stana zahtijeva ozbiljnu prethodnu pripremu. Najvažnija točka je izrada detaljnog plana za buduće popravke, uzimajući u obzir i najmanje nijanse. Razmotrite, točku po točku, savjete stručnjaka o ispravnoj organizaciji popravka u kućama i stanovima.
Prije svega, morate odlučiti o složenosti i obujmu budućih popravaka. Da bi stan bio svijetao i čist, ponekad je dovoljno izvršiti kozmetičke, površne popravke: zamjena tapeta, krečenje stropa, promjena starog linoleuma, bojanje zidova itd.
Želite li se u potpunosti riješiti svega dosadnog i starog, odlučite se za veliki remont sa zamjenom prozora, izravnavanjem zidova, postavljanjem novih podova, modernih stropova. Vaš dom će se preobraziti i postati nov i lijep.
Prilikom velikih popravaka ne biste trebali odbiti pomoć iskusnih stručnjaka. To se posebno odnosi na stvaranje modernog dizajna za vaš stan, uključujući preuređenje i rušenje nekih zidova i pregrada.
Planirajte renoviranje na temelju svojih financijskih mogućnosti.
Prvo se odlučite za interijer i dizajn svake pojedine prostorije koju planirate promijeniti u svom stanu. Možete potražiti savjet od profesionalnog dizajnera, što će malo povećati vaše ukupne financijske troškove za popravke. Za prostorije u kojima će se vršiti obnova potrebno je dovršiti detaljne nacrte uzastopnih faza popravka.
Video (kliknite za reprodukciju).
Preporučujemo da ispunite pet detaljnih skica renoviranja za svaku pojedinu sobu. Na prvom crtežu prikažite gornji pogled na sobu, a na ostala četiri svaki zid. Svaki crtež dopunite detaljnim opisom i planom sekvencijalnog izvođenja radova popravka, čime ćete izbjeći propuste i netočnosti u radu.
Prilikom sastavljanja skice popravka preporuča se naznačiti:
Razmislite o mjestu namještaja. Onim zidovima koji će biti najuočljiviji treba posvetiti posebnu pažnju i koristiti najkvalitetnije završne obrade.
Razmislite gdje bi bilo najbolje postaviti lampe i lustere kako bi svjetlo što više osvjetljavalo prostoriju.
S obzirom na mjesto kućanskih aparata, navedite mjesta za utičnice. Da bi potom pravilno projektirali instalaciju električnih instalacija u svim prostorijama.
Razmotrite mjesto glavnih ukrasnih elemenata: slike, mozaici, zidovi od opeke.
U planu popravka morate navesti željenu opciju završne obrade: tapetiranje zidova, bojanje itd. Da biste prostoriju podijelili u zasebne zone, dizajneri preporučuju bojanje jednog od zidova u drugoj boji kako bi se usredotočili na njega i vizualno podijelili soba. Ove trenutke također treba odraziti u planu.
Prema savjetima iskusnih stručnjaka, kako bi se izbjegla nepotrebna prljavština i prašina tijekom popravka, preporuča se prije svega izvršiti popravke u prostorijama koje su udaljene od ulaznih vrata. U završnoj fazi popravka, preporučljivo je odabrati prolazne sobe i hodnik kroz koji se građevinski materijali i alati neprestano provlače. To je potrebno kako ne bi došlo do mrlja ili ogrebotina završne obrade već popravljenog zida, da se ne bi oštetio novi pod.
Dodatna zaštita popravljene prostorije može biti celofanski film (fiksiran s vanjske strane vrata), koji će pouzdano zaštititi prostoriju od građevinske prljavštine, prašine, žbuke, boje i slučajnih oštećenja.
Nemojte sami izvoditi sve popravke. Na Vaš zahtjev, izvođenje svih radova popravka ili samo izvođenje posebno složenih popravaka može se povjeriti kvalificiranim stručnjacima. Prvo, iskustvo i znanje omogućit će im da brzo i učinkovito izvedu popravke. Drugo, ne morate dodatno kupovati skupe alate, uz pomoć kojih se estrih idealno izlijeva na pod ili se postavljaju pločice.
Čak i ako vam se ugradnja unutarnjih vrata čini jednostavnom, najmanja netočnost je ovdje neprihvatljiva. Naravno, možete sami objesiti i rasporediti kuhinjski namještaj, izravnati zidove i malo obojiti. Ali složenije popravke povjerite stručnjacima kako ih ne biste morali ponavljati, što može značajno povećati vaše financijske troškove za popravke.
#jedan. Nakon konačnog odabira dizajna izgleda prostorija, namještaja i interijera, potrebno je sastaviti potpuni popis potrebnih građevinskih materijala. Njihov broj i ukupni trošak ovise o količini popravka i načinu na koji se izvode. Ako vam proračun dopušta, morate kupiti građevinski materijal s malom zalihom.
# 2. Napravite zaseban popis ukrasnih predmeta: držači, police, ogledala, slike itd. Započnite kupnju s odabranim elementima dekoracije. Ako planirani element dekoracije nije dostupan, možete brzo promijeniti ili izraditi novu dizajnersku verziju obnove stana.
# 3. Napravite popis građevinskih alata koji su vam potrebni za završetak obnove. Da biste to učinili, možete koristiti savjet prodajnog pomoćnika u trgovinama hardvera ili kvalificiranih servisera.
Kada su pripremni radovi obavljeni: izrađeni su planovi i skice popravka, pripremljeni su popisi potrebnih materijala i alata, donesena je odluka o mogućnosti samostalnog popravka ili uz pomoć stručnjaka za popravak , moći ćete izračunati približan ukupni trošak planiranog popravka.
Ne biste trebali žuriti s kupnjom svih materijala kada posjetite svoju prvu trgovinu. U sastavljenim popisima materijala i alata navedite cijene različitih trgovina, što će vam omogućiti kupnju uz minimalnu cijenu. Pažljivo razmislite o odabiru servisne ekipe. Obratite posebnu pozornost ne samo na predloženi trošak popravka, već i na povratne informacije svojih prijatelja o kvaliteti usluga popravka.
Kako biste zaštitili namještaj od oštećenja, građevinske prljavštine i prašine, skupite ga u središnjem dijelu prostorije. Zatim pažljivo pokrijte plastičnom folijom. To će osloboditi pristup zidovima i stropu. Premjestite skupu opremu i odjeću u druge prostorije.
Radovi na popravku trebali bi započeti s najprašnijim: zamjenom prozorskih blokova, prozorskih kosina i ugradnjom novih prozorskih klupica. Time ćete izbjeći prljavštinu i prašinu tijekom lakiranja, kada je zabranjeno otvarati prozore kako bi se izbjegle ekstremne temperature i povećanje vlažnosti. Kada su prozori, kosine i pragovi postavljeni, prekrijte ih plastičnom folijom ili lesonitom kako biste izbjegli slučajna mehanička oštećenja i onečišćenje.
Označite mjesta ugradnje dodatnih utičnica, napravite električno ožičenje. U ovom trenutku nemojte postavljati utičnice niti ih ukopčavati u kućište.
U slučaju radova zavarivanja (na primjer, prilikom zamjene radijatora grijanja), radite ih istovremeno na različitim mjestima u stanu kako biste brzo završili ovu prašnjavu i tešku fazu rada, ponekad uključujući i rušenje zidova.
Prije popravka zidova, podova, stropova, morate provjeriti njihovo stanje laserskom ili vodenom razinom. Započnite nanošenjem najdebljih slojeva morta. Kako se osuše, možete izvršiti druge manje popravke bez zastoja.
Nakon završetka ove pripremne faze, nastavite s radovima na popravku, izvodeći ih sljedećim redoslijedom: popravak stropa, zidova, poda. U početku se radovi izvode pomoću kita, cementa, gipsanih smjesa. Zatim počinju raditi na ugradnji poda, vrata, kosina.
Završni popravci:
Lijepljenje ili bojanje stropa.
Oblaganje tapetama ili bojanje zidova.
Postavljanje podnih obloga.
Montaža lajsni, pragova, lajsni.
Uobičajeni svakodnevni posao: stan očito treba popravak, ali ima malo novca. Kako napraviti jeftino renoviranje stana "uradi sam"? Čini se da je to najjednostavniji, očiti način: površinski kozmetički popravci. Odnosno, tapeta od šperploče, bjelilo stropa, bojanje, popravljanje škripavih podova; eventualno - zamjena prozora.
Međutim, ako izračunamo troškove rada i potrošnju materijala, ispada da povećanjem troškova rada za polovicu, a utroškom novca za četvrtinu, stanu možete dati potpuno drugačiji izgled i to dugo vremena. . Koliko trebate uložiti ovisi o cijenama u regiji, ali opće metode kojima možete jeftino učiniti stan udobnim i elegantnim su iste.
Ušteda novca pri popravljanju stana vlastitim rukama košta, poput Zemlje u drevnim legendama, na tri kita i kornjaču koja se polako žuri ispod njih:
Ne bojimo se posla. Ništa se ne događa ni iz čega. Ili novac ili rad.
Gdje god je moguće, ne mijenjamo staro, koje je izgubilo izgled, nego ga obnavljamo.
Maksimalne uštede pripisujemo mjestu gdje to neće utjecati na kvalitetu rada i neće biti vidljivo.
Troškove rada i novca raspoređujemo na vrijeme: osmislivši popravke ljeti ili jeseni, godinu dana potrošimo na pripremu, a onda se nakupimo i brzo sve obavimo. Izložiti 200-300 tisuća rubalja odjednom je problem, ali razbijanje na dijelove na godinu dana sasvim je moguće. Osim toga, bit će vremena za sedam puta mjere - jednom rezati.
Jedino područje gdje ćete morati pozvati stručnjaka je izmjena i jačanje električnih instalacija, ako su stare i slabe. Ovdje je jedini način da uštedite novac pregovaranjem s DEZ električarom. On će posao obavljati u komadima, u slobodno vrijeme, ali vjerojatnost hakerskog rada bit će još manja nego kod "brendiranih" stručnjaka: uostalom, on će tada sve to poslužiti.
Bolje je ne štedjeti na elektrici i ožičenju, ali neke točke, kao što je ugradnja utičnica, mogu se obaviti samostalno.
Dobar specijalizirani alat čini posao puno lakšim i jeftinijim. Ali kupnja je skupa. Stoga je bolje iznajmiti alat po potrebi. Što se tiče troškova, malo će izaći ako se unaprijed odlučite o dizajnu i izradite približni plan za proizvodnju rada za sebe.
Najbolje doba godine za samopopravak stana je početak i sredina jeseni. Još je toplo, možete raditi na otvorenom, a unutarnje raditi s otvorenim prozorima. A u isto vrijeme, cijene građevinskog materijala će već značajno pasti uoči zimskog zatišja. Uštede bez gubitka kvalitete mogu biti i do 15% u prodaji ljetne nelikvidne imovine. Ako se, na primjer, 200 tisuća odgodi za popravke, tada će ušteda iznositi 30 tisuća, a ovo - hodnik ili kupaonica - "bomboni".
Posebno treba istaknuti nelikvidnu imovinu. Značajan dio troškova popravaka bit će utrošen na završne materijale: žbuku, kit, izravnavanje poda, ljepilo za montažu, brtvilo. Svi imaju ograničen rok trajanja, pa ih građevinske tvrtke, kojima od sezone do proljeća očito nema ostataka, prodaju po povoljnoj cijeni. Stoga posvuda unaprijed potražite oglase o prodaji građevinskog materijala.Profesionalcima za izravnavanje zidova ne treba 50 kg Aquaslay-a koji ističe za mjesec dana, ali će vam biti dovoljno za dvije sobe. Ušteda će biti 70-80 rubalja. sve, ali kokoš kljuca po zrnu.
Više ideja o tome kako uštedjeti na građevinskim materijalima potražite ovdje.
Bolna točka za jeftine samopopravke je zamjena vodovoda. Ako je još "živ", samo prljav, onda se može očistiti i farbati. Kako to učiniti bit će opisano u nastavku. Ali ako postoje čipovi i pukotine, željeli to ili ne, morate to promijeniti.
Za takav slučaj, evo informacija za vas: novopridošlice, pogotovo u kućama iznad proračunske kategorije, često odmah krenu s velikim popravcima na ulazu, a izvrsni, potpuno novi fajansani i lijevano željezni vodovod završi na odlagalištu otpada. Operateri odlagališta otpada (jednostavno čistači odlagališta) odavno su ovu okolnost pretvorili u profitabilan posao.
Ne ostvaruju izravan kontakt s nepoznatim osobama službenim telefonom, ali je sasvim moguće doći do njih usmenim putem. Stopa je od jedne trećine do polovine tvorničke cijene za kućanski predmet. I nemojte misliti da će vas odvesti na smetlište i pokazati gdje leži. U stražnjoj sobi ponudit će vam se izbor čistih, pažljivo opranih proizvoda, na koje možete sjesti čak i odmah.
Sljedeća bolna točka je odvoz građevinskog otpada. Operacija nije jeftina i zahtijeva puno papirologije. Izlaz: podrum, štala, ljetnikovac ili ormar i nekoliko rabljenih vrećica plastične kostrijeti, kupljene za novčić. Građevinski otpad se ne ukiseli i ne trune, može se potom uliti u kontejner u kućnu kantu za smeće. U tome nema ništa protuzakonito.
Za letvice, razne pomoćne radove i šivanje velikih površina trebat će vam drvene letvice i šperploča. Možete kupiti letvice koje nisu blanjane, već ploču - otpad od piljenja industrijskog drva. Kuhač je u prodaji sirov, ali ako se kupi unaprijed, u ožujku-travnju, i drži u suhoj prostoriji do jeseni, po kvaliteti drveta neće biti lošiji od obrubljene građe.
Što se tiče šperploče, šperploča za otpadnu ambalažu iz rastavljenih iskorištenih kontejnera može se pretvoriti u vodootpornu na sljedeći način:
Kupujemo kanister od 10 l ili dva PVA kita; izgleda kao vrlo tekuće PVA ljepilo i jeftino je.
Pokrivamo pod u seoskoj kući, u šupi, na tavanu ili u nekim drugim nestambenim prostorima plastičnom folijom. Temperatura zraka nije niža od +13 stupnjeva.
Na pod položimo list šperploče, na sredinu izlijemo lokvicu kita i raspršimo ga četkom.
Šperploču prekrivamo plastikom, na isti način položimo sljedeći list, kitujemo itd.
Na šperploču natopljenu PVA stavljamo jače ugnjetavanje; bolje - raspršeni po području: cigle, komadi metala, beton, stari TV itd.
Nakon tjedan dana ponavljamo postupak, okrećući svaki list.
Nakon još dva tjedna, glatka vodootporna šperploča spremna je za upotrebu. Dodatno izlaganje pod pritiskom poboljšat će njegovu kvalitetu.
Daske i veliki komadi debele građe mogu se dobiti i iz rabljenih kontejnera - paleta za teret. Oglasi za njihovu prodaju nisu rijetki.
Vrlo ekonomična opcija popravka - oblaganje zidova i stropa dnevnih soba laminatom; za štedljive vlasnike bogatiji - MDF. Prilikom oblaganja na drvenu letvu od ploče, u 80% slučajeva nije potrebno poravnavanje zidova i stropova, što već isključuje velike troškove rada i novca.
Možete još više uštedjeti tako da zidove obložite do struka ili do grudi i zalijepite ih do stropa netkanim tapetama. Radovi su pojednostavljeni i jeftiniji, a dno zidova, koje se najviše lomi i prlja, bit će pouzdano zaštićeno otpornim materijalom.
Najekonomičnija opcija poda je marmoleum. Priprema poda za to nije potrebna u 90% slučajeva. Ali marmoleum nije prikladan za kupaonicu i WC; ovdje ćete se morati izdvojiti za pločice, pogotovo jer će vam trebati malo toga.
Ako želite u sobama imati pod nalik dasci, onda laminat neće biti puno skuplji, ali će se pod možda morati izravnati.
Zidovi u kupaonici se umjesto pločicama mogu obložiti laminiranim lesonitom – higroskopan je i ne zahtijeva pripremu površine.
Ako namjeravate zastakliti i izolirati balkon, onda je bolje to učiniti odvojeno od svega ostalog i unaprijed: od kraja ožujka do početka svibnja. Izvana je balkon ukrašen sporednim kolosijekom, ali unutar njega, umjesto tradicionalnog MDF-a ili obloge, možete ga zašiti šperpločom, zalijepiti samoljepljivom folijom.
Odlučujući kako ekonomično izvršiti renoviranje stana, posebnu pozornost morate obratiti na prozore i vrata: oni čine značajan udio troškova. Što se tiče prozora, ovdje je najekonomičnija opcija: samougradnja drvenih prozorskih okvira. Bolje ih je kupiti u ožujku-travnju, kada cijene komercijalne građe padaju, i staviti ih u kasno proljeće - početkom ljeta, kada se stablo suši i pravilno skuplja. Tehnologija ugradnje drvenih prozora u otvore prilično je pristupačna za prosječnog kućnog majstora.
Bilo bi bolje ažurirati vrata. Sjećate li se svoje domaće vodootporne šperploče? Ovdje su obložene obje strane vrata, na ljepilo za montažu, polažući vrata skinuta sa šarki na plastičnu prostirku i pod pritiskom. Istodobno, u isto vrijeme, možete pokriti prozor na unutarnjim vratima, ako nije potreban.
To će vrata učiniti debljima. Ovdje su moguće dvije opcije:
Ponovno postavljanje šarki nije najbolji način za lijene.
Uklonite staru oblogu s vrata; najčešće se izrađuje od građevnog kartona ili tanke vlaknaste ploče, a stavlja se na novi okvir od šperploče. U tom slučaju, usitnjeni kutovi odmah "odlaze".
U oba slučaja nova vrata se oblijepe samoljepljivim drvom ili druge teksture i lakiraju. I iznenadit ćete se (lijepo, naravno) njenim novim izgledom. A čvrsti obrazi od šperploče osigurat će trajnost vrata. Bolje je pokriti padine vrata s doborksom od iste šperploče: to će ispasti jeftinije i ljepše od ponovnog žbukanja.
Prljavi vodovod, ako je netaknut, potrebno je očistiti. Za to se preporučuju prilično skupi aktivni deterdženti mogu se zamijeniti puno jeftinijim stolnim octom – uostalom i on je slaba kiselina – nakon čega slijedi ispiranje opuštenih naslaga najobičnijim praškom za pranje rublja. Samo nemojte koristiti abrazivne deterdžente - oni će izgrebati glazuru, a predmeti, posebno WC, vrlo brzo će se zaprljati.
Za čišćenje octom napravite kvaš - kvaku od krpe na štapu. Ocat se ulije tamo gdje ne curi, ili se u njega umače kiseli kupus, a kaplje se čisti kružnim pokretima pritiskom. Posebno "tvrdoglave" mrlje u žljebovima uklanjaju se malim kvašem i tehničkom klorovodičnom kiselinom. Sve se to, naravno, radi s kućnim rukavicama od lateksa, plastičnom pregačom te otvorenim vratima i prozorima. Također je poželjno nositi respirator, barem jeftinu "laticu".
Pločice koje nisu okrnjene ili napuknute mogu se obnoviti metodom dobro poznatom vozačima; obnavljaju dotrajale plastične spojlere i branike na ovaj način:
Cijela obložena površina mojim pemoluxom; nemoguće je koristiti aktivne kisele deterdžente! Za kupaonicu u "Hruščovu" dovoljna je 1 litra; na većem - odnosno više.
Nakon pemoluxa, obrišemo ga krpom, obilno navlaženom istim stolnim octom: pemolux je lužnat, a ocat neutralizira njegove ostatke.
Nekoliko puta ga obrišemo mokrom krpom "do čiste krpe"; sada smo se riješili prljavštine zalijepljene na površini.
Rubove pločica lijepimo ljepljivom trakom ("papirna traka"), osim šavova.
Šavove iz boce s raspršivačem bojimo nitro bojom u dva sloja; drugi - nakon što je prvi potpuno suh.
Uklanjamo traku, prskanje i kapljice boje na pločicama uklanjaju se pamučnim štapićem navlaženim otapalom 646 ili 647.
Limenku tekuće silikonske masti kupujemo na autopijaci ili u auto-shopu, te pravilno pošpricamo pločice sa šavovima.
Ako se mast odmah upije, morat ćete je ponovno poprskati.
Ako se nakon 2-3 dana silikon još uvijek "uzima" na pločici, obrišite površinu krpom navlaženom u octu.
Smisao ovog tretmana je da silikon zateže mikropukotine i pore u kojima se nakuplja prljavština. Obrada je dovoljna za 3-5 godina, a zatim se može ponoviti.
Kapitalna kupka od lijevanog željeza može se popraviti epoksidnom ili akrilnom smolom. Pritužbe na njegovu krhkost proizlaze iz kršenja tehnologije za pripremu sastava za bojanje i njegovu primjenu. Uz strogo poštivanje tehnologije, obnovljena kupka služit će još 10-15 godina.
Uopće ga nije potrebno mijenjati u skupi nehrđajući čelik ili mesing i za njega napraviti obilaznicu (bypass). Grijani držač za ručnike čisti se do metala nakon čišćenja kade za farbanje istom četkom u steznoj glavi. Ako se ne nađe fistula, boji se ostacima spoja iz kupatilske slike. Izgled neće biti ništa lošiji od modernih brendiranih, a trajnost je poput kade.
