Popravak WC-a u novoj zgradi uradi sam

Proces koji doista zahtijeva posebnu pažnju je obnova kupaonice u novogradnji. To ne čudi, jer čim se vlasnik preseli u novi stan, češće nego ne, vidi gole zidove i odsutnost bilo kakvog dizajna.

Nažalost, u prvoj godini boravka jako se ne preporuča raditi skupe popravke, jer će u protivnom, nakon nekog vremena, popravci morati početi od samog početka. To je zbog mnogih čimbenika, kao što je skupljanje temelja i, kao posljedica toga, lagano skupljanje cijele strukture. Kako postupiti u takvoj situaciji, raspravljat će se dalje.

Počinjemo renovirati kupaonicu u novogradnji. Prije svega, trebali biste sami odrediti činjenicu tko će točno izvršiti popravke: privučeni stručnjaci ili vi sami. Također se preporuča odrediti približan opseg posla. U ovoj situaciji prednost je što nema potrebe za uklanjanjem starih pločica, ali ćete morati posebno paziti na izravnavanje zidova: transportni rad običnih žbukača rijetko je i zadovoljavajući.

Između ostalog, trebali biste zamisliti kako bi soba trebala izgledati nakon završetka obnove. To se ne odnosi samo na uređenje zidova i stropova, već i na uređenje komada namještaja i vodovoda.

S obzirom na činjenicu da je kuća nedavno podignuta, ne biste trebali odmah napraviti skupe popravke kupaonice u novoj zgradi. Mnogo je relevantnije kupiti jeftine pločice i zalijepiti ih na zidove i pod. Što se tiče stropa, za njega su idealne ukrasne ploče. Ovaj pristup je zbog blagog skupljanja strukture. Ovisno o vremenu koje je proteklo nakon izlijevanja temelja, skupljanje može potrajati od 1 do 3 godine.

Video (kliknite za reprodukciju).

Ako zanemarite ovaj savjet, možete dobiti izrazito negativne posljedice. Dakle, skupe pločice će početi pucati i vrlo brzo izgubiti svoju atraktivnost.

Između ostalog, novodoseljenici mogu očekivati ​​iznenađenja poput "poplava" susjeda odozgo, kao i curenja u vlastitom stanu. U prvom slučaju, morat ćete hitno popraviti strop. Što se tiče druge opcije, to će prisiliti hitno otvaranje podne obloge i popravak komunikacija, ako nisu osigurani otvori za pregled.

Tijekom popravaka u stanu koji se nalazi u novoj zgradi, stručnjaci, kao i sami vlasnici, suočavaju se s nizom značajki koje su potpuno nekarakteristične za sekundarno stanovanje. Razmotrimo ih detaljnije:

• Često je potrebno pažljivo poravnavanje zida. U tom slučaju preporuča se unaprijed saznati postoje li praznine. Da biste to učinili, možete koristiti obični čekić. Ako doista postoje praznine, morat će se ispuniti mješavinom žbuke;
• Što se tiče samog poravnanja, ono u većini slučajeva traje dugo. Kupaonica u novogradnji u pravilu, kao i većina površina u cijelom stanu, ima zidove i stropove koje je potrebno ukloniti;
• Prije početka završnih radova potrebno je dovršiti sve radove vezane uz polaganje komunalnih usluga. To se odnosi na grijanje, vodovod i struju. Praksa pokazuje da je bolje odmah zamijeniti te sustave.
• Nema potrebe za odlaganjem starih zidnih i podnih obloga;
• Mogućnost odabira bilo kojeg dizajna. Ako vam vlastita mašta i želje nisu dovoljne, možete vidjeti primjere fotografija i videa.

• Nema potrebe za odlaganjem starih zidnih i podnih obloga;
• Mogućnost odabira bilo kojeg dizajna. Ako vam vlastita mašta i želje nisu dovoljne, možete vidjeti primjere fotografija i videa.

Prije svega, trebate obaviti sve "prljave" poslove. Oni uključuju sljedeće korake:

• podni estrih;
• poravnanje zidova i stropova.

Zatim biste trebali odlučiti gdje će se točno nalaziti vodovod. To je potrebno kako bi se unaprijed pripremili svi potrebni kanali za vodovodne cijevi i druge komunikacije.

Sljedeća faza je polaganje komunikacija, kao i uređaja za uzemljenje. Nakon toga možete početi instalirati utičnice i ventilacijske rešetke. Kada se pripreme u potpunosti završe, može se pristupiti završnoj obradi kupaonice u novogradnji.

Završna faza je raspored komada namještaja i vodovoda.

Nije tajna da su usluge kvalificiranih stručnjaka prilično skupe. Zato se u većini slučajeva oni koji su se odlučili na kupnju nove zgrade radije obraćaju obrtnicima koji su došli iz drugih (nikako europskih, nego upravo suprotno) zemalja i rade na crno. Njihov rad u pravilu je znatno manji, što je u većini situacija presudno, no ne treba zaboraviti narodnu mudrost o škrtosti i dvostrukoj plati.

U ovom slučaju, treba imati na umu da ilegalnog radnika u bilo kojem trenutku mogu "pronaći" predstavnici agencija za provođenje zakona i poslati ga u njihovu sunčanu domovinu. Između ostalog, nije rijetkost da građevinske ekipe dobiju akontaciju i nakon nekoliko dana jednostavno nestanu a da nisu ni započele posao. Kako bi se to izbjeglo, plaćanje treba izvršiti naknadno, odnosno kako kupaonica u novoj kući poprimi gotov izgled.

Još jedna značajka tiče se kvalitete rada. Činjenica je da su bespravni graditelji dobro svjesni da ako se otkrije niska kvaliteta, kupac neće moći kontaktirati tvrtku i podnijeti zahtjev, što znači da se ne možete posebno naprezati.

Prilikom odabira građevinskog tima, trebali biste uzeti u obzir i financijsku stranu problema. Često postoje slučajevi kada se izbor i kupnja građevinskog materijala povjerava izravno radnicima. Dakle, vlasnik ne troši svoje vrijeme na putovanja, ali u isto vrijeme može postati žrtva nepoštenja stručnjaka. To se odnosi i na cijenu materijala i na njihovu količinu. Kako bi se to izbjeglo, stručnjaci preporučuju da ne zanemarite shopping izlete.

Alternativa je unaprijed posjetiti građevinska tržišta i supermarkete, proučiti njihov asortiman i cijene materijala koji će biti potrebni za popravke. Također se preporuča unaprijed izračunati količinu materijala i napraviti procjenu.

Na temelju gore navedenog, trebali biste biti vrlo oprezni pri odabiru stručnjaka. Najbolje je ako će to biti građevinski tim koji službeno radi za tvrtku, gdje će biti moguće poslati reklamaciju u slučaju nesukladnosti ili loše kvalitete.

Gotovo uvijek novo stanovanje stječe sretni pridošlica iz tvrtke developera bez unutarnjeg uređenja i popravaka, ali s komunikacijama uvedenim u stan. Prvo, takvo stanovanje u novoj zgradi bit će jeftinije, a drugo, gotovo uvijek se popravak i uređenje stana od strane programera provodi krajnje nemarno, koristeći jeftine materijale. Treće, postoji želja da se neke faze obnove stana dovrše vlastitim rukama ili rukama dobrih majstora.

Prvo morate napraviti reviziju i pregled stana, utvrditi problematična područja zidova, stropova i podova.Zatim nastavljamo sljedećim redoslijedom. Određujemo što prije svega zahtijeva popravak i doradu. Ako vrijeme i novac za kompletnu adaptaciju stana nisu dovoljni, potrebno je prije svega dovesti u red:

• Ulazna vrata i prozori, ventilacija stana;
• Izvršite kompletno i najkvalitetnije elektro ožičenje i ožičenje utičnica po stanu. Ova faza mora biti osmišljena što je detaljnije moguće, nacrtati dijagram povezivanja i krug za polaganje žica u zidove;
• Priključite vodu i prikupite kanalizacijski sustav u kupaonici i WC-u, ugradite WC školjku, umivaonik i tuš;
• Ako se vrijeme početka obnove stana u novogradnji poklopilo s grijnom sezonom, provjerite stupanj zagrijavanja aluminijskih registara daljinskim termometrom.

U procesu izvođenja navedenih pripremnih radova možete izračunati slijed popravaka u novoj zgradi.

Mnogo u popravku stanovanja u novoj zgradi ovisi o dostupnosti vremena i novca. Nakon što ste kupili "goli" stan i ispunili potrebne dokumente za pravo vlasništva, automatski počinjete plaćati najam i održavanje kućanstva, za korištenje susjednog teritorija, za odvoz kućnog i građevinskog otpada. Nakon priključenja struje i vode, novi stan u novogradnji počeo vam je donositi gubitak u vidu troškova za njegovo održavanje i uređenje. Što je duže vrijeme popravka za stan u novogradnji, to će vas više koštati.

Dvije su glavne mogućnosti za pristup pitanju dovršetka novog stana u novoj zgradi:

1. Planirana adaptacija i uređenje stana. U ovom slučaju, vlasnici izrađuju detaljnu kartu i raspored završnih radova, u kojem su sve glavne vrste dorade i ugradnje uređaja propisane u fazama. Takve popravke, u pravilu, provode od nule do završetka jedan tim obrtnika. Datum završetka popravljenog objekta može potrajati nekoliko tjedana ili mjeseci. Nedostaci ovog pristupa uključuju stalno rastuću cijenu i trošak rada, koji ponekad premašuju trošak procjene više od dva puta. Kao rezultat toga, ako zbog nepredviđenih okolnosti nema dovoljno sredstava, popravak se može odgoditi na neodređeno vrijeme.
2. Brza obnova od nule. U ovom slučaju, sve gore navedene faze popravka u novoj zgradi provode ruke angažiranih majstora uz izravnu kontrolu kvalitete rada s vaše strane. Stan u novogradnji u roku od tjedan dana bit će pripremljen za daljnje uređenje prostorija. Osim komunikacija, najmanja prostorija stana je dovršena i opremljena privremenim linoleumom i tapetama. U takvoj prostoriji još uvijek nema pogodnosti, ali se može koristiti kao stanovanje - privremena koliba i skladište građevinskog materijala. Svi ostali radovi se obavljaju po slobodnom vremenu i raspoloživim sredstvima.

Prva je opcija prikladna ako obitelj ima malu djecu ili starije osobe koje trebaju pružiti određenu udobnost i udobnost. Druga opcija se smatra ekonomičnijom i bržom, pogotovo ako se nakon završetka kuhinje, kupaonice, WC-a i jedne sobe iznajmljuje stanovanje, uz uzastopno dovođenje preostalih prostorija nove zgrade u stanje.

Među najpopularnijim horor pričama za nove zgrade, uobičajeno je uzeti u obzir priče o skupljanju zidova kuće i njezina temelja. U stvarnosti, sličan proces za višekatnicu trebao bi konačno biti dovršen do puštanja zgrade u funkciju. To razdoblje u prosjeku nije duže od 18 mjeseci. Ako se nakon 1,5 godine stvore pukotine u uglovima, stropu ili na spojevima i zidovima, otpadnu pločice u kupaonici, a vrata se deformiraju iskošenim vratima, to znači da nova zgrada ima određeni problemi sa stabilnošću temelja. Uz popravak, trebali biste pričekati dok se ne razjasni glavna stvar - što se događa s novom zgradom.

Prije početka rada, prije svega, pregledajte bravu na ulaznim vratima.Model i standardna oprema vrata mogu biti predmet posebnog dogovora. U prilogu ugovora navedite koji model vrata i brave želite ugraditi. Ako bude potrebno poduzeti dodatne sigurnosne mjere, prije svega promijenite bravu isporučenu prilikom primopredaje nove zgrade.

U sljedećoj fazi potrebno je riješiti pitanje ugradnje električne razvodne ploče, spajanja električnog brojila. To će omogućiti početak korištenja električnog alata prilikom renoviranja stana. Da biste se riješili potrebe za korištenjem velikog broja nosača i produžnih kabela, planirajte raspored električnih instalacija u stanu. Pri tome treba uzeti u obzir sljedeće:

• Za kuhinje i kupaonice, ožičenje mora biti položeno u zapečaćena crijeva i rukave;
• Položite zasebni žičani kabel u kupaonicu za spajanje bojlera ili perilice rublja. Poprečni presjek kabela mora biti naznačen za struju od najmanje 25 A;
• Dodatna žica mora se položiti na mjesto gdje je klima uređaj instaliran;
• Potrebno je voditi žicu do kupaonice, do kuhinje, do hodnika, koja će se spojiti i koristiti u budućnosti prilikom organiziranja dodatnog uzemljenja.

Osim struje, za stvaranje koliko-toliko normalnih uvjeta potrebno je spojiti brojila tople i hladne vode te prikupiti kanalizaciju u kupaonici i WC-u. Potrebno je započeti s radom ugradnjom WC-a i umivaonika.

S obzirom da je dobar vodovod skup, po prvi put možete ugraditi jeftinu WC školjku, sastaviti i spojiti plastične kanalizacijske cijevi, mijeh i umivaonik. Tijekom adaptacije stana, vodovod se može zamijeniti u bilo kojem trenutku. Ugradnja skupog vodovoda povećava rizik od oštećenja tijekom popravka, mora se instalirati u završnoj fazi obnove nove zgrade.

Za postavljanje plastične vodoopskrbe pomoću perforatora, probijamo kanale u zidovima kupaonice, WC-a, kuhinje s dubinom od 2,5-3 cm. Zatim morate lemiti cijevi za vodu i spojiti vodove na vodokotlić i umivaonik. Na kraju ćemo postaviti i spojiti brojila hladne i tople vode na kućni vodovod.

Prije početka rada morat ćete izvršiti veliku količinu čišćenja ostataka betona i morta. Glavni dio će biti za grubo čišćenje zidova, poda, stropa, njihovo čačkanje, poravnavanje i obrezivanje šavova. Takav rad daje veliku količinu prljavštine i prašine, pa će unutar nove zgrade biti potrebno organizirati dobru ventilaciju i mokro čišćenje.

Zasebna točka je istaknuti pripremu podova u svakoj od prostorija za završnu obradu. Tijekom popravka u stanu bit će potrebno zatvoriti sve pukotine, rupe u šavovima između ploča, u podu, u unutarnjim zidovima nove zgrade. Najteže će biti izravnavanje poda s estrihom od cementne žbuke i armaturnom mrežom. Ovaj postupak će se morati izvesti nakon završetka pripreme zidova i stropa za završnu obradu.

Slične radove izvodit ćemo u kuhinji, kupaonici i WC-u.

Nakon grubog čišćenja, bit će potrebno pripremiti zidove u kuhinji i WC-u za postavljanje pločica na zidove i podove. Pločice se mogu postaviti vlastitim rukama, ali to je problematično i oduzima puno vremena. Stoga je polaganje pločica bolje povjeriti majstorima specijaliziranim za ovu vrstu završne obrade. Dok se postavljaju pločice, možete sami obaviti popravke u jednoj od prostorija stana. Najbolja opcija bila bi polaganje ukrasne žbuke ili tekuće tapete na zidove. Ako su u vrijeme početka popravka u stanu nove zgrade prozori s dvostrukim staklom na prozorima bili u zadovoljavajućem stanju, tada možete odmah početi nanositi žbuku na zidove prostorije.

Po završetku polaganja pločica na pod i zidove u kuhinji, kupaonici i WC-u, potrebno je postaviti jeftin linoleum u hodnik koji povezuje ove tri sobe i prostoriju u kojoj je izvršena obnova dekorativnom žbukom. To će smanjiti količinu prašine koja se diže i olakšati čišćenje stana.

Prije dorade zidova u stanu potrebno je poravnati, a ako se pronađe kvar, popraviti unutarnja vrata. Ako vaši budući planovi uključuju lijepljenje tapeta, normalno zatvaranje vrata neophodna su za visokokvalitetno lijepljenje tapeta. Nakon što je zidna dekoracija završena, prelazimo na polaganje linoleuma, laminata ili tepiha na pod stana. Najpraktičnijim se smatra laminat za dnevne sobe, a za hodnik uredska verzija linoleuma s povećanom otpornošću na habanje. Ova vrsta posla ne zahtijeva posebne kvalifikacije i lako se izvodi vlastitim rukama tijekom renoviranja stana u novoj zgradi.

Završna faza obnove je spajanje svjetiljki i ugradnja namještaja u stan. Otprilike 70% obima posla tijekom popravaka u novoj zgradi sasvim je dostupno da to učinite sami. I samo pri izvođenju posebnih vrsta dorade - polaganja parketa, postavljanja rastezljivih stropova, ugradnje prozora s dvostrukim staklom ili ulaznih vrata u novoj zgradi, trebat će vam usluge stručnjaka.